KI-Zusammenfassung
Zum Verkauf steht ein schlüsselfertiges Hotelgeschäft im sonnigen Bar – eine ideale Investition nur 600 Meter vom Adriatischen Meer entfernt! Auf einer Fläche von 744 m² wurden gemütliche Zimmer, Gemeinschaftsbereiche und eine Küche sinnvoll angeordnet, was den Gästen einen komfortablen Aufenthalt und dem Eigentümer ein stabiles Einkommen sichert.
Details
Beschreibung
Wunderschönes Hotel in der Stadt Bar, das Hotel hat vier Etagen, im ersten Stock befindet sich eine 100 m2 große Eingangshalle und ein Gästeregistrierungsbereich, außerdem befindet sich im ersten Stock eine 100 m2 große große Dreizimmerwohnung. Im zweiten und dritten Stock befinden sich jeweils 24 Zimmer, in jedem gibt es ein Badezimmer, einen Fernseher, einen Kühlschrank und einen Ausgang zur Terrasse. Im vierten Stock befindet sich ein verglastes Restaurant, von dem sich ein hervorragender Blick auf das Meer und die Stadt Bar eröffnet. Im oberen Teil des Hotels befinden sich auf der offenen Terrasse Liegen und ein Mini-Pool für Kinder, es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen. Ein hervorragendes Angebot.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 790.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 39.400 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleAdriatic Open61 m
- KindergartenPahulja211 m
- LebensmittelPekara140 m
- ApothekeMeditas120 m
- Restaurant501 Darts Bar39 m
- Bushaltestelle156 m
- GeldautomatPrva banka40 m
- FlughafenPodgorica Airport31.9 km
- HafenLuka Bar349 m
- Meer600 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
