KI-Zusammenfassung
Verkauft wird ein luxuriöses Hotel im malerischen Bečići, nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Auf 1490 m² Fläche sind moderne Wohnbereiche, Pools und Terrassen harmonisch angeordnet, die ideale Bedingungen für einen komfortablen Aufenthalt der Gäste schaffen. Es handelt sich um ein fertiges Geschäft mit hervorragendem Potenzial in einer der gefragtesten Lagen Montenegros.
Details
Beschreibung
Das Mini-Hotel liegt im Kurort Bečići, der als „Goldene Perle“ Montenegros bekannt ist. 2 km entfernt befindet sich das Zentrum des montenegrinischen Tourismus – die Stadt Budva. Von Bečići aus erreicht man Budva bequem über einen Fußgängertunnel, der eine hervorragende Route bietet. Das Zentrum der Touristenstadt ist auch mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar.
In diesem Mini-Hotel befinden sich dreizehn Zimmer. Das Hotel verfügt über eine Garage, einen Aufzug und einen Pool, was zu einem erholsamen Aufenthalt Ihrer Gäste beiträgt. Es gibt auch Räumlichkeiten, die als Fitnessraum und Sauna ausgestattet werden können. Das Mini-Hotel hat zehn Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Drei Zimmer verfügen über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Zimmergrößen variieren von 34 bis 110 m². Das Hotel liegt auf einer Anhöhe, sodass man von den Terrassen, die jede Wohnung hat, einen Panoramablick auf das Meer genießen kann. Der Strand ist etwa 500 m entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in der Nähe, nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 2.400.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 136.000 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.8 km
- Kindergarten802 m
- LebensmittelMarket Pezos289 m
- ApothekeHelp585 m
- KrankenhausDom zdravlja2.7 km
- RestaurantTwo Captains124 m
- BushaltestelleBečići284 m
- Geldautomat490 m
- FlughafenTivat Airport17.9 km
- HafenMarina Budva2.8 km
- Meer500 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.














