Panoramablick auf das Meer und die Berge vom Penthouse in Bečići, Montenegro: moderne Wohnanlagen und die Adriaküste.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro, mit Panoramablick auf das Meer und die Küste.

Wohnzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Panoramaverglasung, Meerblick, Rattanmöbel und Terrasse.

Penthouse-Terrasse in Bečići, Montenegro: Panoramaverglasung, geflochtene Möbel und Blick auf das Meer und die Berge.

Panoramaterrasse des Penthouses in Bečići, Montenegro: geflochtene Möbel, heller Boden und Blick auf Berge und Stadt.

Panoramaterrasse des Penthouses in Bečići, Montenegro: Rattanmöbel, Panoramaverglasung und Blick auf das Meer und die Berge.

Wohnzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Panoramafenster mit Meerblick, moderne Möbel und Terrasse.

Überdachter Pool im Penthouse in Bečići, Montenegro: Panoramablick auf das Meer, Terrasse mit Holzdeck und Steinverkleidung.

Überdachter Pool im Penthouse in Bečići, Montenegro, mit Panoramablick auf die Stadt, das Meer und die Berge durch Glaswände.

Wohnzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Panoramaverglasung, geflochtene Möbel und Blick auf das Meer und die Berge.

Modernes Wohnzimmer in einem Penthouse in Bečići, Montenegro: Ledersofa, Holzboden, TV-Bereich und stilvolle Beleuchtung.

Zwei beige Sessel im Wohnzimmer eines Penthouses in Bečići, Montenegro, mit Panoramafenstern und Holzboden.

Wohnzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Ledersessel, Panoramafenster mit Blick auf das Meer und die Berge, modernes Design.

Moderner Essbereich im Penthouse in Bečići, Montenegro: Holztisch, Panoramablick auf Meer und Berge.

Moderne weiße Küche mit Holzverkleidung im Penthouse in Bečići, Montenegro: Einbaugeräte und stilvolles Design.

Modernes Wohnzimmer mit Essbereich im Penthouse, Bečići, Montenegro: helles Interieur, Holzboden und Möbel.

Essbereich im Penthouse in Bečići, Montenegro: Holztisch, Designerleuchte und Panoramafenster.

Wohnzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: graues Sofa, verspiegelter Kleiderschrank, Kinderbett und Parkettboden.

Modernes Schlafzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Panoramafenster und stilvolle Beleuchtung.

Modernes Badezimmer im Penthouse, Bečići, Montenegro: Duschkabine, wandhängendes WC und Waschtisch mit Waschbecken.

Holztreppe mit eingebautem Schrank im Interieur eines Penthouses in Bečići, Montenegro. Hochwertige Holzverkleidung.

Schlafzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Panoramafenster mit Blick auf die Berge und die Stadt.

Schlafzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Panoramafenster mit Meerblick, Doppelbett und Zugang zur Terrasse.

Schlafzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Panoramablick auf das Meer, moderne Möbel und ein eigenes Badezimmer.

Modernes Badezimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Marmoroptik, Dusche, runder Spiegel und Waschtisch.

Schlafzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Arbeitsbereich und Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Balkon des Penthouses in Bečići, Montenegro: Panoramablick auf das Meer, Rattanmöbel und Fliesenboden in einer modernen Wohnung.

Modernes Schlafzimmer im Penthouse in Bečići, Montenegro: Doppelbett, Panoramafenster mit Bergblick und LED-Beleuchtung.

Panoramabalkon mit Blick auf das Meer und die Berge im Penthouse in Bečići, Montenegro: moderne Verglasung und Fliesen.

Helles Wohnzimmer mit beigem Sofa und Spiegelschrank im Penthouse, Bečići, Montenegro. Innenraum mit Teppich und Mini-Billard.

Holztreppe und Smart-Home-System im Penthouse in Bečići, Montenegro. Modernes Interieur mit Holzverkleidung.

Moderne Diele in einem Penthouse in Bečići, Montenegro: weißer Schrank mit Spiegel, dunkle Türen und Parkettboden.

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KI-Zusammenfassung

Die luxuriöse Villa mit einer Fläche von 300 m² in Bečići bietet ein einzigartiges Maß an Komfort mit sechs Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnzimmer, ideal für eine große Familie oder einen stilvollen Urlaub. Genießen Sie die Privatsphäre am eigenen Pool, nur 500 Meter von der Adria entfernt, und bewundern Sie die malerischen Ausblicke von vier gemütlichen Balkonen. Dieses exklusive Angebot für 830.000 Euro vereint architektonische Eleganz mit der Nähe zu den besten Stränden Montenegros.

Verkauf Wohnungen#1991

Penthouse in Bečići Nr. 1991

Bečići · Budva Riviera

830 000 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

300 м²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Etage

9/7

Baujahr

2019

Parkplatz

Zum Meer

500 m

Preis pro m²

2 767 €

Beschreibung

Zweistöckiges Penthouse mit einer Fläche von 300 m2 mit Pool und Panoramablick auf das Meer und die Budva-Riviera, gelegen im siebten und achten Stock des Hauses.

Das Penthouse befindet sich in einem neuen neunstöckigen Wohngebäude in Bečići und hat folgende Raumaufteilung:

Die untere Ebene besteht aus: einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, zwei kleinen Terrassen und einer großen Terrasse mit Pool und einem atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die Halbinsel Zavala;
Die obere Ebene besteht aus: vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Terrassen.

Die Wohnung ist sorgfältig möbliert und mit Geräten bekannter Weltmarken ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung auf der gesamten Fläche sowie über ein Smart-Home-System. Im Penthouse sind Brand- und Wassermelder sowie eine Multi-Split-Klimaanlage installiert.

Das Dach und die Fenster auf der Terrasse lassen sich per Fernbedienung öffnen und schließen.

Im Preis der Wohnung sind zwei Garagen enthalten, deren Tore per Internet-App ferngesteuert werden.

Bečići ist eine malerische Kurstadt mit einem der besten Strände an der Budva-Riviera.

Entfernung nach Budva 2 km.

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Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Meerblick Klimaanlage Aufzug Vollständig möbliert Parkplatz Terrasse

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 830 000 €
Grunderwerbsteuer: 41 800 €
Notarkosten: 1 336 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt43 136 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 873 136 €

Lage

In der Nähe

SchuleE-Gimnazija2.0 km
Kindergarten505 m
Lebensmittel213 m
ApothekeHerbora207 m
KrankenhausDom zdravlja1.8 km
RestaurantАtos221 m
BushaltestelleBoreti179 m
ATM624 m
FlughafenTivat Airport17.3 km
HafenMarina Budva1.8 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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