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Ein luxuriöses Penthouse mit einer Fläche von 136 m² im malerischen Przno besticht durch einen Panoramablick auf das Meer und die Berge sowie beeindruckende fünf Meter hohe Decken. Die Wohnung ist komplett möbliert, verfügt über zwei gemütliche Terrassen und einen eigenen Stellplatz in der Tiefgarage, nur 150 Meter vom Strand entfernt.

№ 2807

Penthouse in Przno Nr. 2807

Pržno · Budva Riviera
2.300 €/Mon.
Ansicht: Meerblick, Bergblick

Mietbedingungen

Mindestmietdauer
ab 12 Mon.
Kaution
3 Mon.
Frei ab
Sofort frei
Nebenkosten
Separat zu zahlen
Heizung
Nur Klimaanlage
Internet
Basis
Möblierung
Voll möbliert
Haustiere
Nicht erlaubt
Mietvertrag
Wird unterzeichnet

Zusätzlich

Details

Fläche
136 m²
Parkplatz
Ja
Zum Meer
150 m

Beschreibung

Wir bieten ein Penthouse mit zwei Schlafzimmern in Pržno zur Miete an – einem ruhigen Ferienort an der Budva-Riviera, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit Deckenhöhen von über 5 Metern.

Hauptmerkmale:

  • Fläche: 136 m²
  • Schlafzimmer: 2 (eines mit Galerie)
  • Badezimmer: 2
  • Terrassen: 2
  • Deckenhöhe: 5+ Meter
  • Parkplatz: fester Stellplatz in der Tiefgarage

Über das Apartment:

Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer – eines davon mit einer Galerieebene, die ein Gefühl von separatem Raum innerhalb des Zimmers schafft –, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Die über 5 Meter hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Weite, das für die meisten Küstenwohnungen untypisch ist. Zur Ausstattung gehören: Herd mit Backofen, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Klimaanlagen in jedem Zimmer, Smart-TV und WLAN.

Lage:

  • Strand von Pržno – ca. 3 Minuten zu Fuß
  • Park – ca. 5 Minuten zu Fuß
  • VOLI – fußläufig erreichbar
  • Schule und Kindergarten – fußläufig erreichbar
  • Cafés und Restaurants – in unmittelbarer Nähe

Mietpreis:

  • August: 4 900 € / Monat
  • Langzeitmiete (ein Jahr): 2 300 € / Monat + Nebenkosten

Mietbedingungen:

  • Erster Monat + zwei letzte Monate + rückzahlbare Kaution

Ausstattung

AlarmanlageGegensprechanlageKlimaanlageParkplatzMeerblickBlick auf die BergeStadtblickVollständig möbliertTerrasse

Lage

In der Nähe

  • Kindergarten436 m
  • LebensmittelVoli market326 m
  • Apotheke1.9 km
  • RestaurantMonsiberia331 m
  • BushaltestellePržno450 m
  • Geldautomat332 m
  • FlughafenTivat Airport20.8 km
  • HafenMarina Budva5.0 km
  • Meer150 m
MDRent

Das bietet Ihnen MDRent

Wir sind kein Kleinanzeigenportal — als Agentur stehen wir für jedes Objekt ein und begleiten Sie durch den gesamten Mietprozess.

  • Schriftlicher Mietvertrag auf Russisch und Englisch
  • Hilfe bei der Anmeldung einer Wohnadresse (boravak / MUP)
  • Betreuung durch einen Makler während der gesamten Mietdauer
  • Kaution und Miete per Banküberweisung, nie in bar
  • Liste geprüfter Dienstleister: Reinigung, Übersetzer, Notar
  • Hilfe beim Anmelden von Strom, Wasser und Internet
Miete (12 × €2.300)€27.600
Nebenkosten (12 × €0)€0
Kaution (rückzahlbar, 3 Mon.)€6.900
Maklerprovision (1 Mon.)€2.300
Summe für das Jahr€36.800

Nur eine Schätzung. Die Kaution wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt im ursprünglichen Zustand übergeben wird. Die Maklerprovision wird einmalig bei Vertragsabschluss fällig.

Häufige Fragen zur Miete

Die Grundmiete deckt immer die Wohnung selbst ab. Nebenkosten, Internet und weitere Leistungen können enthalten, teilweise enthalten oder separat zu zahlen sein — die genaue Regelung steht im Block „Mietbedingungen“ auf dieser Seite.
Steht in den Bedingungen „Ja, Eigentümer meldet an“, stellt der Eigentümer die Unterlagen für MUP/boravak bereit. Andernfalls fragen Sie den Makler — manchmal ist es gegen Aufpreis möglich.
Die Mindestdauer steht in den Bedingungen. Langzeitmieten laufen meist 6 oder 12 Monate. Kurzzeitmieten sind flexibel, ab wenigen Nächten.
Die Kaution beträgt meist 1–2 Monatsmieten und wird bei Vertragsunterzeichnung per Bank überwiesen. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, wenn das Objekt unbeschädigt im ursprünglichen Zustand ist.
Das hängt vom Eigentümer ab — die genaue Antwort steht in den Mietbedingungen. „Nach Absprache“ bedeutet meist, dass eine zusätzliche Kaution anfallen kann. „Nicht erlaubt“ heißt, der Eigentümer bleibt dabei.
Den Reisepass des Mieters und einen kurzen Fragebogen. Für die Aufenthaltsanmeldung helfen wir Ihnen zusätzlich, die Nachweise der Wohnadresse beim MUP zusammenzustellen.
In Montenegro dauert die Heizperiode etwa von Mitte Oktober bis Mitte April. Die genauen Termine hängen von der Heizungsart ab — Zentral-, Elektro- oder Holzheizung.
Die meisten Eigentümer verlängern gern mit zuverlässigen Mietern. Verlängerungsbedingungen und eine eventuelle Indexierung werden 1–2 Monate vor Ablauf des aktuellen Vertrags besprochen.
2.300 €/Mon.
№ 2807