KI-Zusammenfassung
Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 225 m² im malerischen Blizikuće bietet die ideale Kombination aus Komfort und Privatsphäre mit 4 geräumigen Schlafzimmern und einer eigenen Terrasse am Pool. Dieser elegante Raum mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollen Innenräumen wird Ihr ideales Zuhause für Urlaub oder dauerhaftes Wohnen zum Preis von 660.000 EUR.
Details
Beschreibung
Entdecken Sie die Welt des Luxus und der Natur
Wir präsentieren Ihnen einen einzigartigen Wohnkomplex, bestehend aus neun luxuriösen Townhouses, in denen Eleganz, Komfort und natürliche Schönheit miteinander verschmelzen. Tauchen Sie ein in eine Welt, in der jeder Tag mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge beginnt und mit der Melodie der Meeresbrise endet.
Einzigartiger Vorteil
Diese Townhouses sind mehr als nur Wohnraum. Sie verkörpern die Idee eines umweltfreundlichen Lebensstils, umgeben von üppigem Grün und frischer Luft. Hier wurde eine gemütliche und harmonische Umgebung geschaffen, in der Natur und moderner Komfort zu einer Einheit verschmelzen.
Hervorragende Lage
- Budva-Riviera: nur 5 Autominuten von Sveti Stefan, der Perle Montenegros, entfernt.
- Budva: nur 10 Autominuten bis ins Zentrum von Geschehen und Unterhaltung.
- Strände: die besten Strände und Strandbars in 5 Autominuten erreichbar.
- Porto Montenegro und Kotor: nur eine halbe Stunde Fahrt zu den von der UNESCO geschützten historischen Stätten.
- Flughäfen: bequemer Zugang zu den Flughäfen Tivat und Podgorica in 50 Autominuten.
- Skigebiete: nur zwei Stunden Fahrt zu schneebedeckten Hängen und Wintervergnügen.
Der ideale Ort zum Leben
Dieser exklusive Wohnkomplex ist der ideale Ort für alle, die gehobenen Komfort schätzen und ein Leben im Einklang mit der Natur anstreben. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, Teil eines der malerischsten Orte Montenegros zu werden.
Im Preis enthalten
Beim Kauf eines Townhouses in unserem Wohnkomplex erhalten Sie nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern auch ein umfassendes Paket an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Ihr Leben so komfortabel wie möglich machen.
Ausbau und Materialien
Fertigstellung von Wänden und Decken:
- Verputzen, Spachteln und Streichen aller Wände und Decken.
Boden- und Wandbeläge:
- Feinsteinzeugbelag für Böden sowie Wände in Bädern, Toiletten und Technikräumen.
- Eichenparkett in den Schlafzimmern.
Fassaden und Treppen:
- Die Fassaden des Gebäudes, die Treppen und die Brüstungen sind aus natürlichem lokalem Stein gefertigt.
Wohnräume
Fenster:
- Energieeffiziente Fenster mit Aluminium-Fensterrahmen, die einen Panoramablick ermöglichen.
Sanitär:
- Komplette Sanitärinstallation, einschließlich Keramik von Villeroy & Boch, verchromtem Waschbecken, Duscharmaturen und Duschkabinen.
Klimaanlage:
- Multi-Split-Klimaanlagen von Cooper Hunter (Kanada) für alle Wohnräume.
Beleuchtungskörper:
- Außenbeleuchtung sowie Beleuchtung von Technikräumen, Fluren und Sanitäranlagen.
Wasserversorgung und Kanalisation
- Städtische Wasserversorgung.
- Reserve-Wassertank und Wasserdruckpumpen.
- Zentraler Warmwasserkessel mit Warmwasserzirkulation.
- Biologische Kläranlage.
Pool
Poolausstattung:
- Voll ausgestattetes Poolbecken mit Mosaikverkleidung.
- Ausrüstung für Wasserzirkulation und -reinigung, Beleuchtung und Leitern.
- Poolwasserreinigung mit Quarzglas.
IT- und Sicherheitssysteme
Internet:
- Optischer Internetanschluss.
Brandschutz:
- Brandschutzsystem.
Kommunikation und Sicherheit:
- Gegensprechanlage zur Kommunikation.
- Alarmanlage.
- Videoüberwachung.
Jedes Detail ist bis ins Kleinste durchdacht, damit Ihr Aufenthalt im neuen Zuhause so komfortabel und sorgenfrei wie möglich ist. Willkommen in der Welt des Luxus und des Komforts!
Baufertigstellung Dezember 2024
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 660 000 €
- Grunderwerbsteuer
- 31 600 €
Mögliche zusätzliche Kosten
- Anträge beim Katasterab 30 €
- Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
- Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €
Lage
Häufige Fragen

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