Reihenhaus in Luštica Nr. 2693

Wir bieten zum Verkauf ein zweistöckiges Reihenhaus mit 2 Schlafzimmern in Marina Village, Luštica Bay – einem Küstenviertel direkt am Yachthafen und der zentralen Promenade des Komplexes. Die Residenz vereint das Format eines privaten Hauses am Meer, großzügige offene Terrassen und die Atmosphäre des mediterranen Lebens in einem der prestigeträchtigsten Resortprojekte der Adria.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche: 115,53 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 3
• Typ: Reihenhaus
• Etagen: 2 Ebenen

Über das Reihenhaus:

Der Grundriss ist auf zwei Ebenen aufgeteilt, sodass Wohn- und Privatbereiche maximal komfortabel und unabhängig voneinander wirken. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie eine große Terrasse, die eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums darstellt. Hier kann man sich lange Abendessen im Freien, Entspannung nach dem Strand oder ruhige Abende mit Blick auf den mediterranen Innenhof des Komplexes vorstellen.

Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei separate Zimmer, darunter das Master-Schlafzimmer, zusätzliche Badezimmer und ein separater Raum, der als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Innenräume sind in einem ruhigen mediterranen Stil gestaltet: Naturstein, helle Farbtöne, Panoramaverglasung und schlichte Einbauschränke schaffen ein Gefühl von Leichtigkeit und Resort-Privatsphäre.

Über das Viertel Marina Village:

Marina Village ist der zentrale Küstenabschnitt von Luštica Bay, der sich rund um den Yachthafen und die Promenade erstreckt. Es ist das lebendigste Viertel des Komplexes, in dem sich die gesamte Infrastruktur buchstäblich nur wenige Gehminuten entfernt befindet.

In der Nähe befinden sich:

• Yachthafen und Promenade
• Restaurants, Cafés und Boutiquen
• Das 5-Sterne-Hotel The Chedi Luštica Bay
• Strände und Beachclubs
• Supermärkte und alltägliche Infrastruktur
• Sport- und Wellness-Einrichtungen

Immobilieneigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:

• Golfclub und Golfakademie
• Übungsplatz für Golf und Golf-Simulator
• Spa-Zentrum und Wellness-Infrastruktur
• Tennis- und Padelplätze
• Sportplätze und offene Fitnessbereiche
• Wander- und Radwege
• Concierge-Service und Immobilienverwaltungsdienste
• Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung

Lage:

• Flughafen Tivat – etwa 15 Minuten mit dem Auto
• Kotor – etwa 20 Minuten
• Budva – etwa 35 Minuten
• Direkter Zugang zu den Stränden und der Promenade von Luštica Bay

Investitionspotenzial:

Reihenhäuser in Marina Village sind deutlich seltener als klassische Apartments und erfreuen sich großer Nachfrage bei Käufern, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Terrassen und das Format „Haus am Meer“ innerhalb eines vollwertigen Resortkomplexes legen. Dank der Lage am Yachthafen und der begrenzten Anzahl solcher Residenzen behält das Objekt ein hohes Investitionspotenzial und eine hohe Attraktivität für die Vermietung.