Dreizimmerwohnung in Bečići Nr. 2099

Beschreibung

Moderner Stil, hohe Qualität der Bau- und Ausbauarbeiten, die günstige Lage der Wohnung im Gebäude und das geschlossene Gelände ermöglichen eine vollständige Abschirmung vom städtischen Trubel.

Ideal sowohl für Erholung als auch für dauerhaftes Wohnen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt einhunderteinunddreißig Quadratmeter.

Die Wohnung ist nur teilweise möbliert. Der Komplex, in dem sich das Haus befindet, verfügt über einen Pool, eine Tiefgarage, eigene Videoüberwachung, ein SPA-Zentrum und eine kleine Bar; es gibt eine Tiefgarage mit Stellplätzen.

Grundriss:

Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine italienische Küche mit Essbereich und drei Terrassen.

Der Panoramablick auf die Adria ermöglicht es Ihnen, jeden Morgen bei einer Tasse aromatischem Kaffee die Schönheit Montenegros zu genießen.

Die städtische Infrastruktur, Restaurants, Apotheken und ein großer Sandstrand, der sich entlang des gesamten Ferienortes erstreckt, sind fußläufig erreichbar.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 550 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.