KI-Zusammenfassung
Eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von 131 m² in einer modernen Wohnanlage in Bečići wird nur 550 Meter vom Adriatischen Meer entfernt zum idealen Zuhause für Ihre Familie. Die Apartments mit zwei Schlafzimmern, drei Badezimmern und vier gemütlichen Balkonen vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Komfort, und die durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Wohn- und Küchenbereichen sorgt für maximalen Wohnkomfort. Dieses luxuriöse Angebot zum Preis von 425.000 EUR vereint hohe Bauqualität mit der Atmosphäre eines erholsamen Urlaubsortes.
Details
Beschreibung
Moderner Stil, hohe Qualität der Bau- und Ausbauarbeiten, die günstige Lage der Wohnung im Gebäude und das geschlossene Gelände ermöglichen eine vollständige Abschirmung vom städtischen Trubel.
Ideal sowohl für Erholung als auch für dauerhaftes Wohnen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt einhunderteinunddreißig Quadratmeter.
Die Wohnung ist nur teilweise möbliert. Der Komplex, in dem sich das Haus befindet, verfügt über einen Pool, eine Tiefgarage, eigene Videoüberwachung, ein SPA-Zentrum und eine kleine Bar; es gibt eine Tiefgarage mit Stellplätzen.
Grundriss:
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine italienische Küche mit Essbereich und drei Terrassen.
Der Panoramablick auf die Adria ermöglicht es Ihnen, jeden Morgen bei einer Tasse aromatischem Kaffee die Schönheit Montenegros zu genießen.
Die städtische Infrastruktur, Restaurants, Apotheken und ein großer Sandstrand, der sich entlang des gesamten Ferienortes erstreckt, sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 425.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 18.250 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.8 km
- Kindergarten594 m
- LebensmittelMarket Pezos192 m
- ApothekeHelp355 m
- KrankenhausDom zdravlja2.6 km
- RestaurantOda243 m
- BushaltestelleBečići166 m
- Geldautomat258 m
- FlughafenTivat Airport18.0 km
- HafenMarina Budva2.6 km
- Meer550 m
Häufige Fragen
Dreizimmerwohnung in Bečići Nr. 2099
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