Angebotsart
Stadt
Immobilienart
Schlafzimmer
Preis, EUR
Das geräumige Haus mit einer Fläche von 176 m² im malerischen Lastva vereint den Komfort von drei Schlafzimmern, ein helles Wohnzimmer und eine moderne Küche. Die Immobilie liegt nur 2,5 km von der Küste entfernt, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für einen komfortablen Urlaub als auch für ein ruhiges Leben zu einem attraktiven Preis von 200.000 EUR macht.
Clubanlage mit privatem Gelände im Ort Lastva, nur 4 km von der großen Touristenstadt Budva entfernt. In der Nähe befinden sich beliebte Strände: Jaz, Trsteno und Ploče, und in fußläufiger Entfernung gibt es Infrastruktur wie Schule, Kirche, Supermarkt, Apotheke, Post, Restaurant, Autowäsche und Tankstelle.
Unbestreitbare Vorteile der Anlage:
- eingezäunte Siedlung mit großem, gepflegtem und begrüntem Gelände;
- ausgewiesener Parkplatz;
- 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung;
- 25-Meter-Schwimmbad mit Ruhebereich und den Eigentümern zugewiesenen Plätzen (Liegestühle und Sonnenschirme);
- Kinderspielplatz mit Rutschen, Schaukeln und Sandkasten;
- Sportplatz ausgestattet für Mini-Fußball, Tennis und Volleyball;
- Obstgarten mit Spazierwegen;
- Betreuung des Geländes und des Hauses 12 Monate im Jahr, mit Personal (Verwalter, Gärtner, Reinigungskraft, technischer Mitarbeiter);
- von 24 Townhouses sind 20 verkauft und bezogen: In Ihrer Umgebung werden sich respektable Nachbarn befinden, die Komfort und Privatsphäre schätzen;
- erschwingliche und bis auf den Cent nachvollziehbare Kosten für die Instandhaltung der Anlage, die 1 Euro pro 1 m2 betragen und damit deutlich unter denen eines anderen Objekts derselben Klasse liegen. Darin enthalten sind: automatische Bewässerungsanlage für die Begrünung Ihres Hofes und Rasens, Reinigung des Geländes, Wartung des Pools, des Tennisplatzes, des Kinderspielplatzes, Beleuchtung, Grundsteuer für das Gemeinschaftsland;
- realisiertes und aktiv funktionierendes Projekt (alle Bauarbeiten sind abgeschlossen und nichts wird Ihren Urlaub stören, es wird kein Haus mit Blick „Fenster an Fenster“ entstehen);
- günstige Lage: vom Flughafen Tivat 10 Minuten Fahrt, nach Budva 5-7 Minuten (zwei alternative Straßen), zum ausgezeichneten Strand 5 Min. mit dem Auto oder 2 Euro mit dem Taxi.
- vollständige Privatsphäre und Abgeschiedenheit: Hier gibt es keinen Lärm der Budvaer Diskotheken, keine Menschenmassen von Urlaubern, keine zufälligen Personen auf dem Gelände;
- das interessanteste Preisangebot - der Preis des Hauses mit Grundstück zum Preis einer Zwei-Zimmer-Wohnung!
Zum Verkauf stehen zwei möblierte und ausgestattete Townhouses mit einer Fläche von 176 m2, mit folgender Aufteilung. Preis 235000 (Bestandsimmobilie) und 240000 Euro (vom Bauträger, ohne Zahlung der 3%igen Steuer beim Erwerb einer Bestandsimmobilie):
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Erdgeschoss - Flur, großzügiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, Gäste-WC, Ausgang zu einem privaten Patio mit Ruhebereich und Gartenmöbeln.
Zweites Stockwerk - zwei separate Schlafzimmer mit Ausgang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Pool, Badezimmer mit Duschkabine.
Drittes Stockwerk - großzügiges Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Badezimmer mit Duschkabine.
Außerdem steht ein Townhouse ohne Endausbau zum Verkauf, mit der Möglichkeit, ein eigenes Innendesign und die gewünschte Möblierung zu gestalten. Die Aufteilung des Townhouses ist identisch mit den möblierten, mit Ausnahme der Möglichkeit, auf dem dritten Dachgeschoss statt eines Schlafzimmers zwei Schlafzimmer zu realisieren. Preis 200000 Euro. Verkauf vom Bauträger, ohne Zahlung der 3%igen Steuer beim Erwerb einer Bestandsimmobilie.
Jedes Townhouse verfügt über einen privaten, durch eine Hecke abgegrenzten Patio, einen persönlichen Parkplatz, private Plätze im Ruhebereich am Pool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen.
Da es sich um eine Club-Siedlung handelt, ist vor dem Verkauf ein obligatorisches persönliches Gespräch mit dem Kaufinteressenten erforderlich.
Ein solches Format ist der ideale Ort für das Leben einer großen Familie mit kleinen Kindern, für Investitionen oder als Ort, an dem Sie Ihren Urlaub nach dem Trubel der Stadt angenehm verbringen können. Ein Ort, an den Sie wirklich zurückkehren möchten, mit dem Gefühl von Sicherheit und Komfort, ohne Angst haben zu müssen, Ihre Immobilie für längere Zeit unbeaufsichtigt zu lassen.
