Villa in Bar Nr. 444

Zwei neue Villen, gelegen am Hang eines Berges in einer Clubanlage in unmittelbarer Nähe der Stadt Bar, Bar Riviera, Montenegro. Die Siedlung befindet sich auf einer Höhe von 300 Metern über dem Meeresspiegel, nur 5-7 Autominuten von der Stadt entfernt, was es ermöglicht, die Vorteile des Landlebens harmonisch mit der Nutzung der städtischen Infrastruktur der größten Stadt der montenegrinischen Küste - der Stadt Bar - zu verbinden. Entsprechend dem Relief dieses Gebiets hat der Architekt eine kaskadenförmige Bebauung aus 3 Ebenen geplant, mit zwei bis vier Villen auf jeder Ebene. Infrastruktur des Komplexes: Service-Dienst, eingezäuntes und bewachtes Gelände, Videoüberwachung, jede Villa ist mit Bewegungsmeldern sowie einem akustischen und optischen Alarmsystem ausgestattet, Verwaltungsgebäude, Business-Center, Cafeteria, Gelände mit Kinder- und Sportplatz. Alle Anschlüsse - städtisch. Derzeit sind in der Siedlung fünf Villen gebaut, insgesamt sind 15 Villen geplant, mit einer Fläche von 350-500 m2, mit individuellen Pools und Garagen. Der Bau erfolgt von unten, vom Verwaltungsgebäude aus, nach oben, wodurch neuen Bewohnern Ruhe und Frieden gewährleistet werden. Zum Verkauf stehen derzeit zwei Villen Olympia, gelegen auf einer isolierten Terrasse der unteren Ebene. Die Ausstattung der Pools ist vollständig abgeschlossen, das umliegende Gelände ist landschaftlich gestaltet, die Flächen neben den Villen und die Treppen zum Pool sind mit Naturstein verkleidet. Jede Villa verfügt über einen Außenpool, eine Sauna, eine Alarmanlage und eine Garage. Von den Terrassen jeder Villa eröffnet sich ein herrlicher Meerblick. Die Villen werden mit vollständiger Innenausstattung zum Verkauf angeboten. In den Räumen mit Keramikbelag ist ein FUSSBODENHEIZUNGssystem installiert. In den Schlafzimmern sind Heizkörper installiert. Säulen als Elemente der äußeren Gestaltung werden im Innenraum der geräumigen Küche-Esszimmer-Wohnzimmer (60 m) wieder aufgenommen. Panoramaverglasung. Ausgang zur Terrasse aus allen Zimmern. Die Terrasse des ersten Stocks eignet sich hervorragend für Mahlzeiten im Sommer. Die Terrassenfläche des zweiten Stocks ist ideal zum Sonnenbaden und für Luftbäder. Geräumige Flure. Halbrunde Treppe, mit Granit verkleidet. Die Fläche der Villa beträgt 366 m2, darunter die Fläche der Innenräume 280,5 m2, die Terrassenfläche 86 m2. Im ersten Stock (180,7 m2): Flur mit Nische für einen Einbauschrank (23 m2), Küche (10,3 m2), verbunden mit dem Esszimmer (22,7 m2), Wohnzimmer (26 m2), Gästezimmer (17 m2), Badezimmer (8 m2), Terrassen (43,5 m2) und Gäste-WC (2 m2). Im zweiten Stock (185,8 m2): Flur mit Nische für einen Einbauschrank (24 m2), erstes Schlafzimmer (17,5 m2), Badezimmer (10,5 m2), Schlafzimmer Nr. 2 (18,5 m2), Schlafzimmer Nr. 3 (16,5 m2), Badezimmer (8 m2), Flur, Ruhebereich und großzügige Panoramaterrassen (42,5 m2) mit Meerblick. Pool (8,4 x 4,4) 32 m2. Garage im Verwaltungsgebäude 24 m2. Die Grundstücksfläche beträgt etwa 700 m2 für jede Villa.