Villa in Bečići Nr. 2750

Wir bieten eine geräumige Villa zum Verkauf an, die im Stadtteil Ivanovići, Bečići, liegt – auf einer Anhöhe über der Küste der Budva-Riviera. Dank ihrer Lage vereint das Haus Privatsphäre, eine bequeme Zufahrt und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Insel Sveti Nikola, Sveti Stefan und die gesamte Küste der Budva-Riviera.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche der Villa: 495 m²
• Grundstücksfläche: 415 m²
• 4 Wohnetagen + Kellergeschoss
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Garage für 2 Autos
• Pool 3,3 × 7 m
• Sauna
• Kamin
• Mehrere geräumige Terrassen mit Meerblick

Über die Villa:

Das Haus ist für das komfortable Wohnen einer großen Familie konzipiert und umfasst mehrere funktionale Ebenen.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, ein Ankleidezimmer, eine Waschküche, eine Werkstatt, ein Abstellraum und ein Keller.

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Kamin und Zugang zum Pool. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und eine Sauna mit separatem Ausgang zur Terrasse und zum Erholungsbereich am Pool.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Von den Zimmern aus gibt es Zugang zu einer großen Terrasse mit Meerblick.

Der zweite Stock ist komplett als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem privaten Raum gestaltet.

Im dritten Stock befindet sich ein Arbeitszimmer mit einer großen Panoramaterrasse, von der aus man einen der besten Ausblicke auf die Budva-Riviera, Sveti Stefan und die Adria hat.

Grundstück und Außenbereich:

Auf dem Gelände befinden sich ein Außenpool und ein gepflegter Garten mit ausgewachsenen Zier- und Obstbäumen:

• Zitrone
• Orange
• Mandarinen
• Granatapfel
• Apfelbaum
• Kiwi
• Kumquat
• Olivenbäume
• Nadelbäume

Zusätzliche Vorteile:

• Städtische Wasserversorgung
• Zusätzliche ländliche Wasserversorgung
• Fußbodenheizung
• Klimatisierung der Räume
• Heizung durch Kamin
• Bequeme ganzjährige Zufahrt
• Ruhige und prestigeträchtige Umgebung

Lage:

• Strand von Bečići – ca. 5 Minuten mit dem Auto
• Budva – ca. 10 Minuten mit dem Auto
• Sveti Stefan – ca. 10 Minuten mit dem Auto
• Restaurants, Geschäfte und die notwendige Infrastruktur – in unmittelbarer Nähe
• Flughafen Tivat – ca. 25 km

Investitionspotenzial:

Villen mit Panoramablick auf das Meer und großen Flächen bleiben eines der gefragtesten Immobiliensegmente an der Budva-Riviera. Das Objekt eignet sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung im Premiumsegment während der Touristensaison. Dank der seltenen Kombination aus einem geräumigen Haus, Pool, Garten und offenem Meerblick verfügt die Immobilie über eine hohe Liquidität und ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial.