Villa in Dobra Voda Nr. 325

Wunderschöne Villa direkt am Adriatischen Meer im Ort Utjeha, nur 8 km von der Stadt Bar entfernt. Das Haus liegt nur 10 Meter vom Meer und einem kleinen Kiesstrand entfernt. Das Grundstück ist vollständig von einer hohen Steinmauer mit schmiedeeisernem Rahmen umgeben. Die Villa besteht aus zwei Teilen - dem Hauptgebäude des Eigentümers und einem separaten Bereich für das Servicepersonal (oder Gäste) mit eigenem Eingang, in dem sich ein Einzimmerapartment mit eigener Küche, Dusche, Balkon und ausgebautem Dachgeschoss befindet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Kaminzimmer mit großem offenem Kamin, mit Marmor und Granit verkleidet, ein Essbereich und eine große, vollständig mit Geräten ausgestattete Küche, eine geräumige Terrasse, die fast vollständig durch das Vordach der Terrasse im ersten Stock vor Sonne und Regen geschützt ist. Ein kleiner Süßwasserpool mit Unterwasserbeleuchtung befindet sich ebenfalls hier, zwischen den Säulen. Im ersten Stock gibt es außerdem ein Fernsehzimmer mit Video- und Audiosystem, Ecksofa und Panoramafenstern vom Boden bis zur Decke mit Blick auf das Meer und den Garten. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche.

Eine halbrunde innere Wendeltreppe führt in den zweiten Stock. Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur Terrasse über dem Meer, das zweite Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Bad mit Dusche. Alles ist mit italienischen Möbeln eingerichtet. Wenn kein Bedarf an Servicepersonal oder Sicherheitspersonal besteht, kann das gesamte Haus zu einer Einheit zusammengelegt werden, indem das separate Apartment auf der Ebene des zweiten Stocks integriert wird. In diesem Fall besteht der zweite Stock aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer (oder einem weiteren Schlafzimmer), zwei Terrassen und drei Badezimmern. Dritter Stock. Ein geräumiger Saal, in dem ein 12-Fuß-Billardtisch zum Snooker-Spielen steht; seitlich befindet sich ein Tisch mit grünem Tuch für Kartenspiele oder Patience. Der riesige Raum ist als Wintergarten unter einem halbrunden Dach gestaltet. Glastüren führen auf die offene Terrasse des dritten Stocks, unter Sonne und Sternen. Ebenfalls seitlich, unter dem Dach, steht ein Doppelbett mit Baldachin und Vorhängen. Es besteht die technische Möglichkeit, den dritten Stock in zwei geräumige Schlafzimmer umzubauen oder ihn in ein Schlafzimmer und einen Raum zum Billardspielen zu unterteilen. Das gesamte Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, in der kühleren Jahreszeit funktioniert eine in den Böden verlegte Wasserheizung. Der Kessel für die Wasserheizung kann mit Gas, Strom oder Pellets betrieben werden. Im Untergeschoss gibt es eine Garage - einen Parkplatz, einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Ausrüstung zur Reinigung des Poolwassers installiert ist, eine große Waschmaschine (eine weitere befindet sich im Bad des zweiten Stocks), Regale für Einmachgläser, Haken für Flossen und Masken, Platz für ein Schlauchboot, Tauchgeräte und Skiausrüstung. Das Haus wird mit Möbeln und sämtlicher Ausstattung verkauft.