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Schlafzimmer
Preis, EUR
Exklusive Villa mit 4 Schlafzimmern im prestigeträchtigen Marina Village, Luštica Bay, nur 50 Meter vom Meer entfernt. Gesamtfläche 416,5 m², einschließlich geräumiger Terrassen mit atemberaubendem Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt. Voll möbliert, mit privater Garage und modernen Sicherheitssystemen, bietet diese Residenz die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Komfort.
Wir bieten eine Villa mit 4 Schlafzimmern in Marina Village, Luštica Bay, einer der exklusivsten und geschlossensten Residenzen an der montenegrinischen Küste, zum Verkauf an.
Hauptmerkmale:
Über die Villa:
Die Villa wurde nach dem Prinzip „Raum ohne Dichtegefühl" gebaut. Es gibt viel Luft, Licht und offene Bereiche, die nahtlos ineinander übergehen. Auf der ersten Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich – ein einheitlicher Raum zum Leben, für Abendessen mit Freunden und lange Sommerabende. Panoramafenster führen auf eine großzügige Terrasse, auf der problemlos eine vollwertige Lounge-Zone, ein Esstisch und ein Platz zum Entspannen am Meer Platz finden.
Die zweite Ebene ist vollständig dem privaten Bereich des Hauses gewidmet. Vier separate Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein Master-Bereich mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass das Haus selbst bei voller Belegung durch Familie oder Gäste nie das Gefühl von Abgeschiedenheit verliert.
Die untere Ebene umfasst zusätzliche Räume, die als Heimfitnessstudio, Wellnessbereich, Heimkino, Weinkeller oder separate Gästebereiche genutzt werden können. Es gibt eine Privatgarage und Technikräume – eine Seltenheit in Marina Village, wo die meisten Objekte Apartments sind.
Die Innenräume sind in einer modernen mediterranen Ästhetik gehalten: Naturstein, warme Texturen, eine ruhige Farbpalette, großformatige Verglasung. Das Haus fühlt sich nicht wie eine „Ferienimmobilie" an, sondern wie eine vollwertige Residenz zum Leben am Meer.
Über das Viertel Marina Village:
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In fußläufiger Entfernung befinden sich:
Immobilieneigentümer erhalten Zugang zur gesamten Infrastruktur von Luštica Bay:
Lage:
Investitionspotenzial:
Villen dieser Größe innerhalb von Marina Village sind ein äußerst begrenztes Marktsegment. Die große Fläche, das Format eines vollwertigen Hauses, die eigene Garage und die Lage direkt am Yachthafen machen das Objekt selbst nach den Maßstäben von Luštica Bay zu einer Seltenheit. Solche Residenzen sind nicht nur für den persönlichen Wohnbedarf gefragt, sondern auch bei internationalen Käufern, die Immobilien als langfristige Vermögenswerte an der Adria betrachten.
