KI-Zusammenfassung

Hier ist eine Beschreibung, die die Vorteile der Immobilie hervorhebt: «Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 400 m² im malerischen Perazića Do bietet Ihnen unvergessliche Meerblicke, nur 120 Meter vom Ufer entfernt. Das großzügige Haus mit 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmern und drei Wohnzimmern eignet sich ideal für ein komfortables Leben einer großen Familie oder einen repräsentativen Aufenthalt im Herzen Montenegros».

Villa in Perazića Do Nr. 294

Perazića Do · Budva Riviera, Perasića Do, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
400 м²
Grundstücksfläche
300 м²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Parkplatz
Ja
Zum Meer
120 m
0

Beschreibung

Denken Sie darüber nach, wo Sie ruhig und abgeschieden Zeit in Harmonie mit der Natur verbringen können? Haben Sie eine große, freundliche Familie und möchten Sie gemeinsam leben und sich erholen? Dann haben wir ein wunderbares Angebot für Sie. Eine herrliche vierstöckige Villa mit drei unabhängigen Wohnungen (eine davon als Duplex) wartet auf ihre neuen Besitzer!

Eine geräumige, freistehende Villa mit einer Gesamtfläche von 400 m² befindet sich nur 100 Meter von dem wunderschönen Strand in Perazića Do an der Budva-Riviera entfernt. Selbst dieser kurze Weg zum Meer wird Sie mit der atemberaubenden Schönheit der umliegenden Landschaften begeistern.

5 hervorragend ausgestattete Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Unterbringung aller Gäste oder einer großen Familie. Aus den Fenstern eröffnet sich ein herrlicher Meerblick.

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 120 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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