Villa in Prčanj Nr. 1014

Zwei Häuser mit Restaurant in erster Meereslinie Die Bucht von Kotor, die als eine der zehn schönsten Buchten der Welt gilt, steht unter dem Schutz der UNESCO und birgt wunderschöne Orte des südlichsten Fjords Europas. Prčanj ist einer der unentdeckten Winkel der Bucht und ein historischer und kultureller Schatz. Betrachtet man Prčanj vom Meer aus, entsteht der Eindruck, vor Ihnen liege ein märchenhafter Ort, der zu schweben scheint. Der raffinierte mediterrane Stil unterstreicht die Einzigartigkeit dieser Gegend. Harmonie in der Disharmonie – so lässt sich dieser Ort beschreiben, der aus Steinhäusern besteht, die ihren Bewohnern auf erstaunliche Weise Wärme und Komfort schenken. Können Sie sich vorstellen, jeden Tag nur wenige Meter vom Meer entfernt aufzuwachen? Mit dem Erwerb einer Immobilie hier werden Sie Eigentümer eines der schönsten Flecken Erde und können das ganze Jahr über davon genießen. Die Ruhe des Meeres schafft eine wunderbare Atmosphäre, daher sind positive Eindrücke hier garantiert.

Zu verkaufen sind zwei Häuser. Ein Restaurant an der Küste, im mediterranen Stil gestaltet, mit einer Fläche von 100 m2 im Erdgeschoss des Hauses, seit 8 Jahren in Betrieb. Zusätzlich zu den zwei Häusern, von denen eines in erster Meereslinie liegt, gibt es einen Ponton mit einer Fläche von 360 m2. Das Grundstück mit einer Fläche von 150 m2 ist für das Restaurant vorgesehen, der restliche Teil für Parkplätze und Bootsliegeplätze. Im Haus gibt es außerdem drei Einzimmerwohnungen mit je 30 m2 sowie ein luxuriöses Duplex mit 85 m2. Alle haben Meerblick und eine Terrasse, auf der Sie die frische Sommerbrise genießen können. Beide Häuser verfügen über einen Garten mit einer Fläche von 400 m2. Die Häuser wurden vollständig gemäß den Vorschriften des Instituts für Denkmalschutz renoviert und gehören zum UNESCO-Weltkulturerbe. Die gesamte Infrastruktur ist an das moderne Leben angepasst; die Häuser verfügen über Zentralheizung, Klimaanlagen und einen zentralen Boiler mit 500 l. Die Innenausstattung wurde mit Materialien von höchster Qualität ausgeführt und stellt eine Kombination aus Luxus und Stil dar, wie sie für diese Gegend typisch ist. Die Häuser liegen in der Nähe einer lokalen Straße mit geringem Verkehr, daher ist dies der ideale Ort für Spaziergänge und Erholung.

Das Grundstück mit all seinen Besonderheiten kann als einzigartige Gelegenheit genutzt werden, da die exklusive Lage des Hauses mit Restaurant eine rentable Vermietung der Apartments ermöglicht. Die hervorragende Kombination aus Gemütlichkeit und kommerziellen Möglichkeiten macht dieses Haus zu einem optimalen Investitionsprojekt.