KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 600 m² in den malerischen Reževići liegt nur 250 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Das großzügige Haus mit 5 Schlafzimmern und zwei privaten Pools ist ideal für Liebhaber von Premium-Urlaub und Privatsphäre. Genießen Sie den Panoramablick und die einzigartige Atmosphäre mediterranen Wohnkomforts in einer der schönsten Gegenden der Küste.

Villa in Reževići Nr. 1108

Rezevici · Budva Riviera, Reževići, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
600 м²
Grundstücksfläche
870 м²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Baujahr
2018
Parkplatz
Ja
Zum Meer
250 m
0

Beschreibung

Zwei luxuriöse Villen, jede mit einer Fläche von 600 m2, werden in der teuersten und prestigeträchtigsten 1. Küstenzone in Meeresnähe im Ort Reževići gebaut.

Die Villen sind harmonisch in die Landschaft eingebettet und bieten einen Panoramablick auf die Adria und die malerische Umgebung.

Jede Villa verfügt über 3 Wohnetagen, jede Etage mit 150 m2:

1. Etage: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, Küche und Badezimmer.

2. Etage: 2 große Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und 2 große Terrassen.

3. Etage: 3 große Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 große Terrassen.

Auf den Dächern der Villen befinden sich große offene Terrassen.

Jede Villa verfügt über ein gepflegtes Grundstück von 870 m2, auf dem vorgesehen sind:Infinity-Überlaufpool mit Meerblick;

Ruhebereich mit Sommerküche und Grill;

Große offene Terrasse vor dem Haus;

Obstgarten.

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 250 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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