KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Villa mit einer Fläche von 735 m² in den malerischen Reževići liegt nur 300 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Das großzügige Haus mit fünf Schlafzimmern, gemütlichen Wohnbereichen und einem eigenen Pool ist der ideale Ort zum Leben und bietet maximalen Komfort sowie herrliche Ausblicke von den privaten Terrassen.

Villa in Reževići Nr. 1122

Rezevici · Budva Riviera, Reževići, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
735 м²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Parkplatz
Ja
Zum Meer
300 m
0

Beschreibung

Diese beeindruckenden Villen befinden sich in Reževići, unweit von Budva, Montenegro. Die Villen sind nach Süden ausgerichtet, was die Möglichkeit bietet, lange Sonnenstunden und Sonnenuntergänge zu genießen. Die Lage ist fantastisch, mit freiem Meerblick über die gesamte Horizontlinie. Der Blick kann durch andere Gebäude nicht versperrt werden. In jeder Villa gibt es Treppen und einen Aufzug. Etage 1 ist der Keller. Er ist für Erholung und Lagerzwecke vorgesehen, mit Fitnessraum, Sauna und Weinkeller. Etage 2 besteht aus zwei Teilen, einer für das Personal mit Küche und Badezimmer, mit separatem Eingang. Ebene 2 besteht aus zwei Teilen, einer für das Personal mit Küche und Badezimmer, mit separatem Eingang. Etage 3 ist hier der Eingang. Im 4. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Zwei Schlafzimmer haben Terrassen und direkten Meerblick. Das dritte Schlafzimmer hat seitlichen Meerblick.

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 300 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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