KI-Zusammenfassung

Eine luxuriöse Villa der Business-Klasse im malerischen Stoliv liegt nur 50 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Das großzügige Haus mit einer Fläche von 150 m² umfasst 4 gemütliche Schlafzimmer, drei helle Wohnzimmer und drei Balkone mit atemberaubender Aussicht, und dieses Paradies wird durch einen privaten Pool für den perfekten Urlaub ergänzt.

VerkaufVillen#1924

Villa in Stoliv Nr. 1924

Stoliv · Bucht von Kotor
Vorübergehend nicht zu verkaufen

Details

Fläche
150 м²
Grundstücksfläche
3000 м²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baujahr
2020
Parkplatz
Ja
Zum Meer
50 m

Beschreibung

Neue Villa mit vier Schlafzimmern zur Miete, nur 50 m vom Meer entfernt.

Die Villa mit einer Fläche von 150 m2 besteht aus:

  • einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche,
  • 4 Schlafzimmern,
  • 4 Badezimmern,
  • schönen Terrassen mit Blick auf das Meer und die Bucht.

Auf dem Gelände der Villa befindet sich ein Pool mit herrlichem Meerblick.

Die Villa verfügt außerdem über zwei Parkplätze im Hof, der sich in erster Meereslinie befindet; dort gibt es auch einen Panoramalift, mit dem man zur Villa hinauffahren kann.

Stoliv ist ein kleines Fischerdorf in der Bucht von Kotor gegenüber von Perast, nur 8 km von der UNESCO-geschützten Altstadt von Kotor und 11 km vom Flughafen Tivat entfernt.

Ausstattung

SchwimmbadMeerblickKlimaanlageAufzugVollständig möbliertParkplatzErste LinieGartenTerrasse

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 50 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Vorübergehend nicht zu verkaufen
№ 1924