KI-Zusammenfassung

Luxuriöse Villa mit 371 m² im malerischen Stoliv, nur 5 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Das geräumige Haus mit vier Schlafzimmern, gemütlichen Wohnzimmern und Panoramabalkonen wird Ihr idealer Ort für ein Leben in Harmonie mit der Natur der Adria sein.

VerkaufVillen#1050

Villa in Stoliv Nr. 1050

Stoliv · Bucht von Kotor, Stoliv, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
371 м²
Grundstücksfläche
506 м²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baujahr
2016
Parkplatz
Ja
Zum Meer
5 m
0

Beschreibung

К продаже предлагается новая, полностью меблированная вилла класса "люкс" в Столиве. Вилла находится на первой линии у моря, имеет свой выход к морю и бассейн. Общая площадь участка: 506 м2. Общая площадь дома: 371,33 м2. Планировка этажей:

Первый этаж (49,78 м2): Кладовая, подсобное помещение, резервуар для рекуперации, машинное отделение бассейна в бассейне;

Второй этаж (163,42 м2): Прихожая, лестница, кухня, столовая, гостиная, прихожая, туалет, кладовка, гараж, подсобное помещение,

кладовая, терраса, бассейн на уровне первого этажа;

Третий этаж (158,13m2): Зона отдыха, балкон, лестница, прихожая, гостевая спальня I, ванная комната I, гостевая комната II, ванная комната II, ванная комната, главная спальня I, главная спальня II, ванная комната, терраса;

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Ausstattung

SchwimmbadMeerblickKlimaanlageParkplatzErste LinieTerrasse

Lage

In der Nähe

  • Lebensmittel681 m
  • RestaurantKonoba Furešti351 m
  • Bushaltestelle557 m
  • ATMPRVA Banka CG1.6 km
  • FlughafenTivat Airport7.6 km
  • HafenLepetane2.3 km
  • Meer5 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 5 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 1050