KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Dreizimmervilla mit einer Fläche von 79,25 m² im malerischen Danilovgrad wird zum idealen Ort für ein ruhiges Leben inmitten der Natur. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine Atmosphäre von heimischer Wärme, in der man gerne Zeit mit der Familie und den Liebsten verbringt.

Villen in Danilovgrad Nr. 2054

Danilovgrad · Zentrale Bezirke
Auf Anfrage
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Details

Fläche
79.25 м²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Baujahr
2022
Parkplatz
Ja
Zum Meer
100000 m
0

Beschreibung

Villa Monte — einvöllig neuer Lebensstil mit den herrlichen Farben der Natur im grünsten Ort des Landes — Danilovgrad.Ein lebendiges soziales Leben und positive Energie, hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe.

Ein Ort, an dem Sie Frieden und Glück spüren und im Einklang mit Ihren Nachbarn leben. Villa Monte — ein Komplex aus zehn Villen, die rund um die Uhr videoüberwacht werden, dabei jedoch ein hohes Maß an Privatsphäre bieten. Alle Villen verfügen über einen eigenen Pool mit Liegestühlen im Hof, einen Garten und einen Parkplatz für zwei Pkw.

Das zweigeschossige Haus ist mit sämtlichen Haushaltsgeräten ausgestattet, möbliert und verfügt über einen luxuriösen Kamin, der Gemütlichkeit und Harmonie schafft.

Die Gesamtfläche von einhundertsiebenundneunzig Quadratmetern umfasst im Erdgeschoss:

  • Eine Küche, kombiniert mit einem Essbereich und einem großen Wohnzimmer;
  • Ein Arbeitszimmer;
  • Räume für Waschküche und Werkstatt;
  • Zwei Badezimmer;
  • Eine möblierte Terrasse.

Im zweiten Stock befinden sich:

  • Drei Schlafzimmer;
  • Zwei Badezimmer;
  • Ein Ankleidezimmer;

Außerdem befinden sich auf dem Gelände:

  • Supermärkte;
  • Ein Fitnessstudio;
  • Ein Kinderspielplatz;
  • Sport- und Spazierwege;
  • Ein Reitkomplex für Reitunterricht nur 10 Minuten entfernt;
  • Ein Café.

Außerdem ist erwähnenswert, dass jede Villa mit einem Heizungssystem („Fußbodenheizung“) und einem „Smart Home“-System ausgestattet ist.

Die gesamte übrige städtische Infrastruktur befindet sich fünf Autominuten entfernt, und die Hauptstadt Montenegros, Podgorica, ist in fünfzehn Minuten erreichbar.

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 100000 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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