KI-Zusammenfassung

Da in den Ausgangsdaten weder Preis noch Fläche angegeben sind, habe ich eine universelle Beschreibung erstellt, die die Exklusivität der Lage hervorhebt. Wenn Sie die genauen Zahlen hinzufügen, kann ich den Text noch konkreter gestalten! Variante 1 (mit Fokus auf das Potenzial): „Wir bieten Ihnen ein herrliches Grundstück in einer der sonnigsten und gefragtesten Gegenden von Bečići zum Kauf an. Dies ist der ideale Ort, um Ihr architektonisches Projekt inmitten malerischer Landschaften und sauberer Meeresluft zu verwirklichen“. Variante 2 (mit Fokus auf den Lebensstil): „Ihr persönliches Stück Paradies in Bečići: ein einzigartiges Grundstück mit großartigem Potenzial für den Bau Ihres Traumhauses. Genießen Sie die Nähe zur azurblauen Küste und alle Vorteile des Lebens im Herzen des montenegrinischen Ferienorts!“

VerkaufGrundstück#415

Grundstück in Bečići Nr. 415

Bečići · Budva Riviera, Bečići, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Grundstücksfläche
1461 м²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großes, urbanisiertes Grundstück in Bečići. Gesamtfläche 1461 m2. Das Grundstück ist mit Wasser, Strom, Straße und Kanalisation erschlossen. Auf dem Grundstück ist der Bau eines Objekts mit der Geschossigkeit G+P+5 und einer gesamten Bruttofläche von 5086 m2 erlaubt. Vom Grundstück aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Meer.

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Ausstattung

Meerblick

Lage

In der Nähe

  • SchuleE-Gimnazija2.9 km
  • Kindergarten697 m
  • LebensmittelMarket Pezos285 m
  • ApothekeHelp454 m
  • KrankenhausDom zdravlja2.7 km
  • RestaurantBarka253 m
  • BushaltestelleBečići69 m
  • ATM258 m
  • FlughafenTivat Airport18.0 km
  • HafenMarina Budva2.7 km
  • Meer330 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 415