Grundstück in Blizikuće Nr. 2788

Wir bieten ein Grundstück in Tudorovići-Blizikuće zum Verkauf an – mit Blick auf das Meer und Sveti Stefan. Das Grundstück liegt an der Grenze zwischen den beiden Dörfern Blizikuće und Tudorovići, nur wenige Autominuten von Budva und den besten Stränden der montenegrinischen Küste entfernt. Der Ort ist bekannt für seinen Panoramablick auf das Meer und seine erstklassigen Villen. 

Grundstücksparameter:

• Gesamtfläche: 1.262 m²
• Bebauungsindex (indeks zauzetosti): 0,20
• Ausnutzungsziffer (indeks izgrađenosti): 0,60
• Geschossigkeit: 3 Ebenen (Untergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss)
• Widmung laut Plan: Wohnbebauung
• Es besteht die Möglichkeit, den angrenzenden Teil des Grundstücks mit Zugang zur Hauptstraße hinzuzukaufen.

Für alle sechs Grundstücke gelten die gleichen städtebaulichen Parameter – dies bietet Freiheit bei der Planung: Es können einzelne Wohnhäuser, Villen oder ein Apartmentkomplex errichtet werden, indem das Grundstück für mehrere Objekte aufgeteilt oder für ein einzelnes Projekt zusammengelegt wird.

Lage – Tudorovići-Blizikuće:

Der Ort verbindet Abgeschiedenheit mit der Nähe zur Infrastruktur – unberührte Natur, saubere Luft, Ruhe und dennoch sind die Stadt und die Strände schnell erreichbar.

• Budva – 11 km
• Petrovac – 9,4 km
• Flughafen Tivat – 35 km
• Skutarisee – 35 km
• Podgorica – 60 km

Investitionspotenzial:

Die einheitlichen städtebaulichen Parameter für alle sechs Grundstücke sind ein fertiger Baukasten für Investoren: Das Grundstück kann mit einem einheitlichen Villenkomplex bebaut werden oder mit einzelnen Häusern für verschiedene Projekte oder Verkaufsphasen. Blizikuće und Tudorovići sind eine Gegend, in der bereits erstklassige Villen mit freiem Blick auf das Meer und Sveti Stefan gebaut werden. Die Nachfrage nach solchen Standorten an der Budva-Riviera bleibt stabil, was das Grundstück sowohl für den Eigenbau als auch für den Wiederverkauf oder die Vermietung fertiger Villen attraktiv macht.