KI-Zusammenfassung
Das Konzept eines Luxushotels direkt vor Ihrer Haustür! PAMC Residence bietet exklusive Apartments in einem multifunktionalen Komplex, der eine Boutique, ein Spa, ein türkisches Bad, ein Fitnesscenter, Restaurants, Einkaufszentren und ein 4-Sterne-Hotel auf dem Gelände umfasst. Elegante, großzügige Bereiche mit hochwertiger Ausstattung,
Details
Beschreibung
Konzept eines Luxushotels direkt vor Ihrer Haustür! PAMC Residence bietet exklusive Apartments in einem multifunktionalen Komplex, der eine Boutique, ein Spa, ein türkisches Bad, ein Fitnesscenter, Restaurants, Einkaufszentren und ein 4-Sterne-Hotel auf seinem Gelände umfasst. Raffinierte, großzügige Bereiche mit hochwertiger Ausstattung, hohen Decken und großen Glasflächen an der Fassade bieten einen ununterbrochenen Blick auf das Meer oder die Berghänge. Einzigartige architektonische Lösungen, bis ins kleinste Detail durchdacht für Wohnungseigentümer, außerdem gibt es auf dem Gelände auch einen Kindergarten.
Zur Auswahl stehen Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern auf verschiedenen Etagen des Gebäudes.
Zum Verkauf stehen Studios: ab 42,7 m2 ab 2400 Euro/m2 ab 102 480 Euro
Mit 2 Schlafzimmern: ab 72,35 m2 ab 2400 Euro/m2 ab 173 640 Euro
Mit 3 Schlafzimmern: 155,50 m2 + 77,75 m2
Preise von 2400 Euro bis 3200 Euro pro m2
Flächen von 42,7 m2 bis 155,50 m2 + 77,75 m2 Terrasse
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 102.480 €
- Grunderwerbsteuer
- 3.074,40 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleAdriatic Open187 m
- KindergartenMala bajka126 m
- LebensmittelPekara Centar23 m
- Apotheke65 m
- RestaurantSnack caffe26 m
- Bushaltestelle53 m
- GeldautomatNLB130 m
- FlughafenPodgorica Airport31.9 km
- HafenLuka Bar549 m
- Meer399 m
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
