KI-Zusammenfassung
Eine moderne, gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 44 m² in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Bečići wartet nur 700 Meter von der azurblauen Küste entfernt auf ihre neuen Eigentümer. Der großzügige Grundriss mit funktionaler Küche und hellem Schlafzimmer wird durch die eigene Infrastruktur der Anlage ergänzt, einschließlich eines erfrischenden Pools, was diese Option ideal für komfortables Wohnen oder eine rentable Investition macht. Der Objektpreis beträgt 161 162 EUR.
Details
Beschreibung
vom 01.07.2024 bis 07.07.2024 – 10% Rabatt! SUPERAKTION
Willkommen in unserem einzigartigen Wohnkomplex in Bečići! Auf einem malerischen Hügel in einer ökologisch sauberen Zone gelegen, bietet unser Komplex die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort. Hier können Sie direkt aus den Fenstern Ihrer Wohnungen einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt genießen.
Warum Sie sich für uns entscheiden sollten:
- Ideale Lage:Der Komplex liegt nur 10 Minuten von der Promenade in Bečići entfernt, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastruktur und Unterhaltungszentren.
- Wunderschöne Natur:Die Fülle an Grün und die frische Bergluft schaffen eine gemütliche Atmosphäre und tragen zur Gesundheit bei.
- Bequeme Spaziergänge:Die sieben Kilometer lange Promenade, drei große Strände in Gehweite sowie die Altstadt von Budva nur 20 Gehminuten entfernt.
- Einfacher Zugang zu den Flughäfen:Zum Flughafen Tivat – 30 Minuten mit dem Auto, zum Flughafen Podgorica – 1 Stunde.
Exklusive Annehmlichkeiten:
- SingleUp-System:Ein einzigartiges System zur Unterbringung mehrerer Autos auf einem Parkplatz sowie die Möglichkeit, eine Garage ab 15.000 Euro zu erwerben.
- Luxuriöser Pool auf dem Dach:Der ideale Ort zum Sonnenbaden mit herrlichem Meerblick.
- Überdachte Tiefgarage:69 Stellplätze mit individuellen Abstellräumen.
- Gemütlicher Innenhof:Pavillon und Grillplatz für Ihren komfortablen Aufenthalt.
Tauchen Sie ein in die Atmosphäre von Komfort und Privatsphäre an der Budva-Riviera. Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
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Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 161.162 €
- Grunderwerbsteuer
- 5.058,10 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleE-Gimnazija2.6 km
- Kindergarten618 m
- LebensmittelMarket Pezos115 m
- Apotheke400 m
- KrankenhausDom zdravlja2.4 km
- RestaurantTwo Captains354 m
- BushaltestelleBečići388 m
- Geldautomat449 m
- FlughafenTivat Airport17.7 km
- HafenMarina Budva2.5 km
- Meer700 m
Video
Häufige Fragen
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