Wohnanlage in Bečići Nr. 2147, 41.0 m²

Beschreibung

Das Clubhaus MONTESA HILL ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe und Komfort abseits des städtischen Trubels suchen, dabei aber eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur von Budva wünschen. Der Blick aus jeder Wohnung auf den Sonnenuntergang und die Budva-Riviera schafft eine unvergessliche Atmosphäre, und der Pool sowie die Sauna verleihen Ihrem Alltag zusätzlichen Komfort und Gemütlichkeit.

Das Haus wurde unter Verwendung hochwertiger europäischer Ausbaumaterialien gebaut, was hohe Qualität und ein elegantes Design garantiert. Dies ist eine ausgezeichnete Option nicht nur für Investitionen, sondern auch für Erholung und dauerhaftes Wohnen. Die 3%ige Steuer beim Kauf von Immobilien muss nicht bezahlt werden.

Wenn Sie eine Immobilie in einer prestigeträchtigen Gegend mit herrlichen Ausblicken und komfortablen Bedingungen suchen, dann ist MONTESA HILL eine ausgezeichnete Wahl.

Zum Verkauf stehen noch 6 Wohnungen (aktuell am 03.08.2023):
– 1. Etage – 41 m2 (40 Wohnung + 1 Terrasse) Wohnung mit 1 Schlafzimmer = 143 500 Euro
– 1. Etage – 48 m2 (45 Wohnung + 3 Terrasse) Wohnung mit 1 Schlafzimmer = 168 000 Euro
– 1. Etage – 51 m2 (42 Wohnung + 9 Terrasse) Wohnung mit 1 Schlafzimmer = 168 300 Euro
– 1. Etage – 64 m2 (54 Wohnung + 10 Terrasse) Wohnung mit 1 Schlafzimmer = 224 000 Euro
– 2. Etage – 45 m2 (44 Wohnung + 1 Terrasse) Wohnung mit 1 Schlafzimmer = 162 000 Euro
– 2. Etage – 75 m2 (66 Wohnung + 9 Terrasse) Wohnung mit 2 Schlafzimmern = 270 000 Euro

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 600 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.