Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro, mit Pools und Panoramablick auf die Adria.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: gepflegtes Gelände mit Bäumen, Pool und Bergblick.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: Fassade mit Panoramabalkonen, Steinverkleidung und Palmen.

Moderner Wohnkomplex mit Terrassen und Grünflächen in Bečići, Montenegro — Blick auf die Architektur und das Gelände.

Blick von oben auf einen modernen Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: mehrstöckige Gebäude, grüne Dächer und ein Pool.

Visualisierung eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: mehrstöckige Gebäude mit Terrassen und Pool.

Moderner Wohnkomplex mit Terrassen und Palmen in Bečići, Montenegro — Blick auf die mit Stein verkleidete Fassade des Gebäudes.

3D-Visualisierung eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: mehrstöckige Gebäude mit Terrassen und Bergblick.

Blick auf einen modernen Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: mehrstöckige Gebäude mit Terrassen, Pool und Berglandschaft.

Moderner Wohnkomplex mit Terrassen und Begrünung in Bečići, Montenegro: Blick auf das Gebäude und das angrenzende Gelände.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: Gebäudefassade mit Terrassen, Panoramafenstern und Palmen am Eingang.

Blick von oben auf einen modernen Wohnkomplex mit Pool und grünen Terrassen in Bečići, Montenegro.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: Gebäudefassade mit Terrassen, Begrünung und angrenzendem Gelände.

3D-Visualisierung eines modernen Wohnkomplexes mit grünen Dächern und Terrassen in Bečići, Montenegro.

Moderner Wohnkomplex mit Terrassen und Palmen in Bečići, Montenegro: Blick auf die Fassade mit Steinverkleidung.

Visualisierung eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: Panoramablick auf Häuser mit Terrassen und Berge.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: mehrstöckige Gebäude zwischen Bergen und grünen Wäldern.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro, umgeben von grünen Bergen und Infrastruktur.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro, zwischen grünen Bergen und mehrstöckiger Bebauung.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro, mit Pool und Panoramablick auf die Adria.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes in Bečići, Montenegro: Pools, Terrassen und Panorama der Küste.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: mehrstöckige Gebäude mit Terrassen vor malerischer Bergkulisse.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: Fassade mit Terrassen, Gewerbeflächen und Parkplätze am Berg.

Wohnanlage in Bečići, Montenegro: modernes Hotel mit Außenpool, Liegestühlen und Bergblick.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: mehrstöckiges Gebäude mit Pool, Terrassen und Bergblick.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: Gebäudefassade mit Balkonen, Parkplatz und gepflegter Außenanlage.

Moderner Wohnkomplex in Bečići, Montenegro: Fassade mit Restaurant, Café und Terrasse im Erdgeschoss.

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KI-Zusammenfassung

Moderne Apartments mit einem Schlafzimmer in der malerischen Wohnanlage Bečići sind der ideale Ort für Erholung, nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es einen eigenen Pool, und aus den Fenstern eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick, der ein komfortables Leben in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Montenegros ermöglicht. Der Preis der Immobilie beträgt 124.962 Euro bei einer Gesamtfläche von 42 m².

Verkauf Wohnanlagen#2298

Wohnanlage in Bečići Nr. 2298

Bečići · Budva Riviera

от124 962 €

Ansicht: Meerblick

Details

Fläche

42–101 м²

Schlafzimmer

1–3

Badezimmer

1–2

Baujahr

2026

Zum Meer

500 m

Teil des ProjektsЖилой комплекс

New Becici - 60K

Bečići

4 объектов в комплексе

Перейти

Атмосфера комплекса

Beschreibung

Die Wohnanlage in Bečići ist ein einzigartiges Projekt, das sich harmonisch in die malerische Berglandschaft einfügt, mit herrlichem Meerblick und umgeben von Grünanlagen. Die Anlage befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden der montenegrinischen Küste, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies ist der ideale Ort für komfortables Wohnen und Erholung, der die Nähe zur Natur mit der Verfügbarkeit der gesamten notwendigen städtischen Infrastruktur verbindet.

Die Anlage wird aus 5 Gebäuden bestehen, die 536 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 550 Parkplätze für den Komfort aller Bewohner und Gäste umfassen. Diese große Anzahl an Flächen bietet eine vielfältige Auswahl für zukünftige Eigentümer und Mieter und umfasst sowohl gemütliche Wohnungen als auch Gewerberäume für Unternehmen.

Der Bau der Anlage wird bis Ende 2026 abgeschlossen sein, wonach die Bewohner alle Vorteile moderner Architektur und Infrastruktur nutzen können. In der Anlage wird es einen gepflegten Swimmingpool zur Erholung sowie angelegte Grünflächen und Spazierwege geben, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Erholung attraktiv macht.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

Schwimmbad Stadtblick Blick auf die Berge Meerblick Klimaanlage Aufzug Rezeption Verwaltungsgesellschaft

Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses

Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf

Objektpreis: 124 962 €
Grunderwerbsteuer: 3 749 €
Notarkosten: 597 €

Mögliche zusätzliche Kosten

Anträge beim Katasterab 30 €
Eigentumsauszüge für den Abschlussab 7 €
Gerichtsdolmetscher· pro Vertrag / Stundeab 50 €

Pflichtkosten gesamt4 345 €

Geschätzte Kosten für den Kauf des ObjektsGesamt: 129 307 €

Lage

In der Nähe

Kindergarten906 m
LebensmittelIdea238 m
ApothekeHelp662 m
KrankenhausDom zdravlja2.9 km
RestaurantVoronka #4137 m
BushaltestelleBečići181 m
ATM396 m
FlughafenTivat Airport18.1 km
HafenMarina Budva2.9 km
Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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