KI-Zusammenfassung
Moderne Apartments mit einem Schlafzimmer in der malerischen Wohnanlage Bečići sind der ideale Ort für Erholung, nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Auf dem Gelände der Wohnanlage gibt es einen eigenen Pool, und aus den Fenstern eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick, der ein komfortables Leben in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Montenegros ermöglicht. Der Preis der Immobilie beträgt 124.962 Euro bei einer Gesamtfläche von 42 m².
Details
New Becici - 60K
Beschreibung
Die Wohnanlage in Bečići ist ein einzigartiges Projekt, das sich harmonisch in die malerische Berglandschaft einfügt, mit herrlichem Meerblick und umgeben von Grünanlagen. Die Anlage befindet sich in einer der attraktivsten Gegenden der montenegrinischen Küste, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Dies ist der ideale Ort für komfortables Wohnen und Erholung, der die Nähe zur Natur mit der Verfügbarkeit der gesamten notwendigen städtischen Infrastruktur verbindet.
Die Anlage wird aus 5 Gebäuden bestehen, die 536 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 550 Parkplätze für den Komfort aller Bewohner und Gäste umfassen. Diese große Anzahl an Flächen bietet eine vielfältige Auswahl für zukünftige Eigentümer und Mieter und umfasst sowohl gemütliche Wohnungen als auch Gewerberäume für Unternehmen.
Der Bau der Anlage wird bis Ende 2026 abgeschlossen sein, wonach die Bewohner alle Vorteile moderner Architektur und Infrastruktur nutzen können. In der Anlage wird es einen gepflegten Swimmingpool zur Erholung sowie angelegte Grünflächen und Spazierwege geben, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für saisonale Erholung attraktiv macht.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 124.962 €
- Grunderwerbsteuer
- 3.748,86 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- Kindergarten906 m
- LebensmittelIdea238 m
- ApothekeHelp662 m
- KrankenhausDom zdravlja2.9 km
- RestaurantVoronka #4137 m
- BushaltestelleBečići181 m
- Geldautomat396 m
- FlughafenTivat Airport18.1 km
- HafenMarina Budva2.9 km
- Meer500 m
Häufige Fragen
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