KI-Zusammenfassung
Moderne Apartments mit einem Schlafzimmer und einer Fläche von 52 m² befinden sich nur 200 Meter von der azurblauen Küste von Bečići entfernt. Die durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl sowohl für einen komfortablen Urlaub als auch für eine rentable Investition in einer erstklassigen Lage in Montenegro. Der Preis der Immobilie beträgt 171.600 Euro.
Wohnanlage in Bečići Nr. 2403
Aktuell zum 27. August 2026Details
Beschreibung
Neuer Wohnkomplex in Bečići – Ihr ideales Zuhause am Meer!
Der Verkauf von Wohnungen in einem neuenWohnkomplex, gelegen an einem der malerischsten Orte Montenegros – Bečići, ist eröffnet.
Besonderheiten des Komplexes:
- Modernes Gebäudemit 6 Etagen, Panoramafenstern und stilvoller Architektur.
- Direkter Meerblickvon jedem Apartment, beginnend ab dem ersten Stock.
- Ideale Lage– nur50 Meter bis zum Strand, 200 Meter bis zum Supermarkt und zu Restaurants.
- Bequeme Verkehrsanbindung– nur10 Autominuten bis zum Zentrum von Budva.
Wohn- und Gewerbeflächen
Der Komplex bietet39 Apartmentsmit unterschiedlichen Grundrissen:
- Einzimmerwohnungen
- Dreizimmerwohnungenzwei Gewerbeflächen, ideal für ein Geschäft.
Vorteile des Kaufs
- Direkter Meerblickvon allen Wohnungen.
- Südliche Ausrichtung– maximales natürliches Licht.
- Direktverkauf vom Investor– Befreiung von der Immobiliensteuer.
- Garantierte rechtliche Unbedenklichkeit– Grundstück und Wohnungen sind nicht mit Hypotheken oder anderen Belastungen belegt.
- Flexible Zahlungsbedingungen– Zahlungsplan über 2 Jahre.
- Fertigstellungstermin– Ende Mai 2027.
Zahlungsplan
- 35%– bei Unterzeichnung des Vorvertrags.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in einem exklusiven Komplex direkt am Meer zu erwerben. Komfort, Prestige und eine lohnende Investition in die Zukunft.
Kontaktieren Sie uns für detaillierte Informationen.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 178.500 €
- Grunderwerbsteuer
- 5.925 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- Kindergarten935 m
- LebensmittelIdea148 m
- Apotheke626 m
- KrankenhausDom zdravlja3.0 km
- RestaurantVoronka #4124 m
- BushaltestelleBečići193 m
- Geldautomat373 m
- FlughafenTivat Airport18.2 km
- HafenMarina Budva3.0 km
- Meer200 m
Häufige Fragen
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