KI-Zusammenfassung

Eine gemütliche Wohnung mit einem Schlafzimmer in einer malerischen Wohnanlage in Bijela ist der ideale Ort für ein ruhiges Leben am Meer. Die durchdachte Raumaufteilung und der herrliche Blick auf die Umgebung schaffen eine Atmosphäre von Komfort und Privatsphäre und erfüllen jeden Ihrer Tage mit Harmonie und Licht.

VerkaufWohnanlagen#2058

Wohnanlage in Bijela Nr. 2058

Bijela · Bucht von Kotor, Bijela, Gemeinde Herceg Novi, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Schlafzimmer
1–2
Badezimmer
1–2
Parkplatz
Ja

Beschreibung

Wohn- und Geschäftsgebäude mit zwanzig Wohnungen, zwei Geschäften und vierundzwanzig Garagenplätzen, von denen siebzehn unterirdisch und sieben im Sockelgeschoss liegen. Das Projekt ist so konzipiert, dass die 2., 3. und 4. Etage Meerblick haben.

Das Projekt „Bijela“ stellt ein modernes Wohnkonzept in der Gemeinde Herceg Novi dar. Im Zusammenhang mit der angekündigten Rekonstruktion der Werft Bijela im Rahmen des Projekts Adriatic 42 und dem Potenzial, das sich daraus ergibt, gewinnt dieser Standort zusätzlich an Attraktivität.

Das Projekt ist auf einem Grundstück von etwa 10 Ar geplant. Parkplätze sind in der Tiefgarage und im Erdgeschoss des Gebäudes vorgesehen. Das Konzept des Projekts besteht darin, dem Markt Wohnraum höherer Klasse im Ort Bijela – Zentrum – zu einem erschwinglichen und angemessenen Preis anzubieten. Das Projekt ist niedriggeschossig und fügt sich ideal in die Umgebung ein, die überwiegend aus niedriggeschossigen Gebäuden besteht.

Ausstattung

StadtblickBlick auf die BergeMeerblickKlimaanlageVollständig möbliertParkplatzGartenTerrasse

Lage

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

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Auf Anfrage
№ 2058