Wohnanlage in Budva Nr. 2499, 40 m²

Beschreibung

Neuer moderner Wohnkomplex in Bečići — nur 300 Meter vom Meer entfernt

Wir präsentieren einen neuen im Bau befindlichen Wohnkomplex im GebietBoreti, einem der gefragtesten und komfortabelsten Wohnorte in der Nähe von Budva. Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu exklusiven Anlagen ausDukley Gardens,Harmoniasowie zu großen Hotels der Budva- und Bečići-Riviera. Zum Strand sind es nur5 Gehminutenauf ebener Straße.

Der Komplex wird von einem zuverlässigen und bewährten Bauträger gemeinsam mit hochqualifizierten Auftragnehmern errichtet, was die Bauqualität und einen modernen Ansatz in jeder Bauphase garantiert.

Über den Komplex

Das Gebäude umfasst:

•6 Wohnetagen

•2 Ebenen der Tiefgarage

Im Projekt vorgesehen:

•26 Apartments

•29 Garagenplätze

Wohnungsstruktur:

•19 Einzimmer-Apartments

•3 Zweizimmer-Apartments

•4 Dreizimmer-Apartments

Vorteile und Besonderheiten

Alle Wohnungen (außer den im Erdgeschoss gelegenen) verfügen übermindestens eine Terrasse.

• Die Apartments im Erdgeschoss verfügen übereinen Ausgang in den eigenen Garten, was sie ideal für Familien mit Kindern oder Liebhaber privater Außenbereiche macht.

• Ab dem ersten Stock bietet jede Wohnung

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 300 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.