KI-Zusammenfassung

Die geräumige Wohnung mit einer Fläche von 86 m² in einer modernen Wohnanlage in Kumbor wird zum idealen Zuhause für Ihre Familie. Das Apartment verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, und vom privaten Balkon eröffnet sich ein herrlicher Ausblick, nur 500 Meter vom azurblauen Meer entfernt. Auf dem Gelände der Anlage erwarten Sie ein erfrischender Pool und ein gepflegter Außenbereich für einen komfortablen Aufenthalt.

VerkaufWohnanlagen#2012

Wohnanlage in Kumbor Nr. 2012

Kumbor · Bucht von Kotor, Kumbor, Gemeinde Herceg Novi, Montenegro
Auf Anfrage
Ansicht: Meerblick

Details

Fläche
86–225 м²
Schlafzimmer
2–3
Badezimmer
2
Baujahr
2021
Parkplatz
Ja
Zum Meer
500 m

Beschreibung

Apartments in an elite complex, not far from the Portonovi resort, are for sale.
For sale:

  • two-bedroom apartments with an area of eighty-six to one hundred eighty-six square meters
  • three-bedroom apartments with an area of one hundred thirty-four to two hundred twenty-five square meters.

Our recommendation is a two-bedroom apartment with an area of one hundred sixteen square meters for three hundred fifty-five thousand euros.
The complex consists of five south-facing buildings and includes seventeen apartments and five duplex penthouses.
At the disposal of future owners are an outdoor heated swimming pool, a children's playground, a fitness center, a SPA, a wine club, and a cigar room.
The distance to the prestigious Portonovi resort complex, as well as to the sea, is only seven hundred meters, where all kinds of shops, boutiques, restaurants, and coffee shops are available.

Präsentation herunterladen (PDF)

Ausstattung

SchwimmbadBlick auf die BergeMeerblickKlimaanlageVollständig möbliertMöblierung - teilweiseParkplatzRezeptionAlarmanlageFitnessraumTerrasse

Lage

In der Nähe

  • SchuleAdriatic School178 m
  • LebensmittelMini market165 m
  • ApothekeMaxima Pharmacy1.3 km
  • KrankenhausVojna bolnica2.8 km
  • RestaurantMondo173 m
  • BushaltestelleOlympia232 m
  • ATM268 m
  • FlughafenTivat Airport12.0 km
  • HafenPortonovi Marina1.5 km
  • Meer500 m

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.
Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.
Diese Immobilie liegt etwa 500 m vom Meer entfernt.
Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.
Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.

Price on request

The price for this listing is on request. Run a mortgage calculation on our dedicated page — set your target amount and compare bank offers.

Open mortgage calculator
Auf Anfrage
№ 2012