KI-Zusammenfassung
An der Adriaküste, wo jeder Sonnenaufgang neue Nuancen von Meer und Bergen offenbart, entsteht eine moderne Wohnanlage, die die Harmonie der Natur mit raffinierter Architektur verbindet. Hier vergeht die Zeit auf besondere Weise: Der Morgen empfängt Sie mit der Weite des Meeres und den majestätischen Silhouetten der Berge, und der Abend schenkt Ihnen
Details
Beschreibung
An der Adriaküste, wo jeder Sonnenaufgang neue Nuancen von Meer und Bergen offenbart, entsteht ein moderner Wohnkomplex, der die Harmonie der Natur mit raffinierter Architektur vereint. Hier vergeht die Zeit auf besondere Weise: Der Morgen empfängt Sie mit der Weite des Meeres und den majestätischen Konturen der Berge, und der Abend schenkt die Stille und Gemütlichkeit des mediterranen Klimas.
Geräumige Apartments und Villen schaffen eine Atmosphäre, in der jedes Detail bis ins Kleinste durchdacht ist. Panoramafenster füllen die Räume mit Licht und eröffnen malerische Ausblicke, während große Terrassen zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnraums werden und das Zuhause zu einem Ort der Kraft und Inspiration machen.
Apartments
Villa
Komfort und Privilegien
Der Wohnkomplex bietet alles, was für ein Leben auf hohem Niveau erforderlich ist: einen 25 Meter langen Infinity-Pool, ein gesichertes Privatgelände, eine moderne Ausstattung der Apartments und die Bequemlichkeit von Ferntransaktionen mit Zahlung in jeder gewünschten Währung.
Atmosphäre des zukünftigen Zuhauses
Dieser Ort ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Raum, in dem Architektur und Natur in Harmonie miteinander verschmelzen. Hier lässt sich leicht ein Leben voller Schönheit, Privatsphäre und Komfort vorstellen. Und zugleich ist es eine sichere Investition, die den Blick auf die endlose Adria und die Perspektiven eines Lebens in Montenegro eröffnet.
Ausstattung
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 496.199 €
- Grunderwerbsteuer
- 21.809,95 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- Lebensmittel169 m
- RestaurantKonoba Panjega224 m
- Bushaltestelle247 m
- Geldautomat1.5 km
- FlughafenTivat Airport6.3 km
- HafenPorto Montenegro4.5 km
- Meer350 m
Häufige Fragen
Finanzierung berechnen
Beta · in EntwicklungBankzinsen
Beta · in Entwicklung
Möchten Sie wissen, wie viel Ihnen tatsächlich bewilligt wird?
Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
