Wohnanlage in Tivat Nr. 2283, 90 m²

Beschreibung

Willkommen in einer exklusiven Wohnanlage in der malerischen Stadt Tivat, Montenegro!

Unsere Apartments wurden mit aufrichtiger Sorgfalt bis ins kleinste Detail gestaltet und bieten Ihnen Komfort und Luxus in jeder Ecke Ihres Zuhauses. Die Lage ist ideal für ein ruhiges Leben in einer stillen Gegend, umgeben von einem malerischen Kiefernwald. Hier können Sie eine hohe Lebensqualität ohne städtisches Treiben genießen und gleichzeitig von einer bequemen Anbindung an die gesamte Infrastruktur profitieren.

In unserer Anlage finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen – von Geschäften und Restaurants bis hin zu sauberen Stränden und der berühmten Promenade des prestigeträchtigsten Hafens Europas – Porto Montenegro. Und noch besser: Der internationale Flughafen Tivat ist nur 5 Autominuten von der Anlage entfernt.

Unsere Apartments zeichnen sich durch eine vollständige schlüsselfertige Ausstattung aus, bei der ausschließlich hochwertige Materialien verwendet werden, darunter Naturstein für Fassaden und Gemeinschaftsbereiche. Klimaausstattung und Sanitäranlagen führender Premium-Marken sorgen für Komfort und Gemütlichkeit in Ihrem zukünftigen Zuhause. Jedes Apartment erstrahlt in Tageslicht dank der günstigen Lage des Gebäudes und der Verwendung von Panoramaverglasung, die einen herrlichen Blick auf den Kiefernwald, das Meer und die Stadt eröffnet.

Eine professionelle Hausverwaltung sorgt für die ordnungsgemäße Betreuung der Anlage, und die Fertigstellung sowie die Inbetriebnahme des Objekts sind für Dezember 2024 geplant.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden – leben Sie in Luxus und in Harmonie mit der Natur!

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 900 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.