Wohnanlage in Bar Nr. 2096, 27.0 m²

Beschreibung

Zu Ihrer Aufmerksamkeit stehen absolut neue, moderne, im Einklang mit Komfort und Gemütlichkeit errichtete, aber zugleich den Bedürfnissen des Stadtlebens entsprechende Wohnungen in der südlichen Stadt Montenegros – Bar.

Triumph Residence – das sind komfortable Apartments in einem 10-stöckigen Gebäude, eine funktionale Tiefgarage und Parkplätze am Haus. Wir bieten Ihnen preisgünstige Wohnungsgrundrisse, in denen Sie komfortabel mit Ihrer Familie leben oder die Wohnung vermieten können.

Viele Wohnungen verfügen über große Loggien und Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge.

Die Wohnanlage hat eine günstige Lage. Das Stadtzentrum, ein Hypermarkt und ein Bauernmarkt sind zu Fuß erreichbar.

Ganz in der Nähe des Hafens, von dem die Fähre nach Italien, in die Stadt Bari, ablegt.

Bar ist auch ein Anlaufhafen für viele Kreuzfahrtschiffe, die entlang der Adriaküste verkehren. In der Nähe des Hafens befindet sich ein großer Yachthafen. Hier können Sie Ihre Yacht vor Anker legen oder eine Yacht mieten.

Verfügbare Wohnungen:

27, 37, 52, 43, 42, 40, 54, 34 Quadratmeter, mit grünen Terrassen und ohne.

Der Preis variiert von 1750 bis 2200 Euro pro Quadratmeter.

Häufige Fragen

Ja. Ausländische Staatsbürger können Wohnungen und Häuser in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische und mit vollem Eigentumsrecht kaufen. Einschränkungen gelten nur für bestimmte landwirtschaftliche und unbebaute Grundstücke, die Ausländer meist über eine montenegrinische Gesellschaft erwerben. Wir übernehmen den gesamten rechtlichen Ablauf.

Die Kosten hängen von der Immobilie ab. Die Grunderwerbsteuer in Montenegro ist progressiv — der Satz richtet sich nach dem Wert — und Neubauten unterliegen beim Erstverkauf der Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Notar, Registrierung und optional ein Anwalt. Den genauen Betrag für diese Immobilie ermitteln Sie am einfachsten mit unserem Kaufkosten-Rechner.

Diese Immobilie liegt etwa 2000 m vom Meer entfernt.

Die Küste Montenegros hat eine starke saisonale Nachfrage nach Kurzzeitvermietung und eine wachsende Nachfrage nach Langzeitmiete durch Zuziehende. Die tatsächliche Rendite hängt von Lage, Ausstattung und Verwaltung ab — fragen Sie uns nach einer Einschätzung für diese Immobilie.

Nach dem neuen Gesetz ermöglicht ein Immobilienkauf eine befristete Aufenthaltserlaubnis nur, wenn die Immobilie Wohnzwecken dient und mindestens 150.000 € wert ist. Die Regeln ändern sich gelegentlich — bestätigen Sie die aktuellen Anforderungen mit uns.