KI-Zusammenfassung
Gemütliches Studio in einer modernen Wohnanlage in Bar – die ideale Option für Urlaub oder Investition, nur 2 km von der azurblauen Küste entfernt. Die 27 m² große Fläche ist voller Licht und Komfort, und die stilvolle Außenfassade des Hauses unterstreicht den Status und die Modernität Ihrer zukünftigen Immobilie. Ein hervorragendes Angebot für alle, die Ästhetik und Funktionalität zu einem attraktiven Preis von 98.000 EUR schätzen.
Details
Beschreibung
Zu Ihrer Aufmerksamkeit stehen absolut neue, moderne, im Einklang mit Komfort und Gemütlichkeit errichtete, aber zugleich den Bedürfnissen des Stadtlebens entsprechende Wohnungen in der südlichen Stadt Montenegros – Bar.
Triumph Residence – das sind komfortable Apartments in einem 10-stöckigen Gebäude, eine funktionale Tiefgarage und Parkplätze am Haus. Wir bieten Ihnen preisgünstige Wohnungsgrundrisse, in denen Sie komfortabel mit Ihrer Familie leben oder die Wohnung vermieten können.
Viele Wohnungen verfügen über große Loggien und Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge.
Die Wohnanlage hat eine günstige Lage. Das Stadtzentrum, ein Hypermarkt und ein Bauernmarkt sind zu Fuß erreichbar.
Ganz in der Nähe des Hafens, von dem die Fähre nach Italien, in die Stadt Bari, ablegt.
Bar ist auch ein Anlaufhafen für viele Kreuzfahrtschiffe, die entlang der Adriaküste verkehren. In der Nähe des Hafens befindet sich ein großer Yachthafen. Hier können Sie Ihre Yacht vor Anker legen oder eine Yacht mieten.
Verfügbare Wohnungen:
27, 37, 52, 43, 42, 40, 54, 34 Quadratmeter, mit grünen Terrassen und ohne.
Der Preis variiert von 1750 bis 2200 Euro pro Quadratmeter.
Geschätzte Kosten des Kaufabschlusses
Orientierende Kalkulation zusätzlicher Kosten beim Kauf
- Objektpreis
- 98.000 €
- Grunderwerbsteuer
- 2.940 €
Angaben zur notariellen Urkunde
Standardmäßig gilt die Berechnung für ein Geschäft mit zwei Parteien (1 Verkäufer und 1 Käufer) ohne Gerichtsdolmetscher; den Katasterantrag stellt der Notar. Jede weitere Partei erhöht die Gebühr um 5 %, jeder Dolmetscher um 15 €; die USt. von 21 % fällt auf den Gesamtbetrag an. Nicht enthalten: Termine außerhalb der Bürozeiten, am Wochenende oder Feiertag (+25 %, mindestens 50 €), Auswärtstermine des Notars (+35 € je angefangene Stunde plus Fahrtkosten), Vollmachten (60 € zzgl. USt. je Vollmacht). Der Notar kann den Marktwert der Immobilie ansetzen, wenn der Vertragspreis darunter liegt.
Mögliche weitere Kosten (nicht in der Summe)
Staatliche Gebühren
- Eintragung ins Kataster (staatliche Gebühr)ab 30 €
- Grundbuchauszüge für das Geschäftab 7 €
Lage
In der Nähe
- SchuleAdriatic Open892 m
- Kindergarten527 m
- LebensmittelTorgovlja drovami s mašin146 m
- ApothekeTea Medica429 m
- KrankenhausOpšta bolnica Bar2.4 km
- RestaurantBurger King197 m
- BushaltestelleDistribucija96 m
- Geldautomat421 m
- FlughafenPodgorica Airport32.0 km
- HafenLuka Bar1.2 km
- Meer2.0 km
Häufige Fragen
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Zinssätze als „ab“ angegeben. Das endgültige Angebot hängt von Ihrer Bonität und den Bedingungen der Bank ab.
