AI-сводка
Представьте жизнь буквально в одном шаге от лазурного моря: эта роскошная резиденция площадью 196 кв. м в сердце Доброты предлагает непревзойденный комфорт и панорамные виды. В апартаментах с тремя просторными спальнями продумана каждая деталь, чтобы вы могли наслаждаться средиземноморской сказкой прямо на пороге собственного дома».
Характеристики
Описание
Новый туристический поселок в Доброте, состоящий из бутик-отеля, вилл на первой линии и пляжной зоны, также на береговой линии рядом будет организована пристань для яхт.
К услугам собственников вилл и гостей СПА и Велнес центр с видом на море, ресторан, небольшой конференц-зал и открытый бассейн. В песчаной пляжной зоне помимо ресторана, предлагающего богатый выбор блюд и напитков, находится и служба водного такси. Бутик отель содержит 72 апартамента. Обслуживание, охрана и услуги в поселке предоставляются в соответствии с высочайшими мировыми стандартами.
Частные виллы на побережье
Виллы в стиле построены в соответствии с общей архитектурой и с должным уважением к всемирному наследию ЮНЕСКО. Каждому покупателю предоставляется возможность придать дому свой индивидуальный стиль. Полезная площадь ви ллы составляет 193м2, а площадь прилегающего участка- около 100м2. Собственнику виллы также принадлежит и парковочное место в располагающемся поблизости гараже отеля.
Виллы не только отделаны современными материалами и оборудованием, но и будут полностью обставлены качественной мебелью. На стадии отделки покупатель может принять участие в выборе материалов и мебели.
Первый этаж виллы представляет из себя открытое пространство, в котором находятся гостиная, столовая с кухней, ванная комната и техническое помещение. Гостиная выходит в сад, располагающийся с южной стороны виллы. На втором этаже находятся три просторные спальни, каждая с прямым видом на море. На две спальни приходится общая ванная комната, а главная хозяйская спальня имеет свою собственную ванную комнату с сауной. Второй этаж выходит в северный сад, где в течение большей части дня можно прекрасно укрыться от солнца.
Собственники имеют возможность сдавать свою виллу в аренду через систему управления отелем.
Завершение строительства вилл – лето 2017 года.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 1 200 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 64 000 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOsnovna škola "Njegoš"2.4 км
- Детсад2.3 км
- МагазиныMoja Pekara (Kamp)201 м
- АптекаPharmacy "Dobrota"1.3 км
- БольницаKotor Psychiatric Hospital748 м
- РесторанKonoba Bonazza322 м
- ОстановкаKamp110 м
- Банкомат2.1 км
- АэропортАэропорт Тиват6.0 км
- ПортKotor Cruise Pirs2.5 км
- Море1 м
Частые вопросы
Комплекс в Доброте №275
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.















