AI-сводка
Продается уютный отель в живописном Колашине — идеальное место для тех, кто ценит горный отдых и атмосферу уединения. Здание с привлекательным экстерьером готово принять гостей и станет отличной инвестицией в туристический бизнес региона всего за 250 000 EUR.
Характеристики
Описание
Kolašin 1600 — самый высокий черногорский курорт, который находится в южной части горного массива Беласица. В рамках проекта Hotel K-1600 будут построены две жилые зоны с первоклассными апартаментами и семейными виллами. Зона горнолыжных трасс будет интегрирована в поселение, что обеспечит идеальную доступность для всех жилых помещений на курорте — лыжники могут кататься «от порога и обратно». Из аэропорта Подгорицы до Колашина можно добраться за 35 минут.
Статус: выкуплена земля, авторизован в мае 2020 года.
Этап строительства: началось весной 2020 года.
При вложении от €250 000 вы получите комнату в собственность (свидетельство о собственности), а также возможность оформить гражданство Черногории.
Программа получения гражданства Черногории предлагает глобальным инвесторам получить ряд ценных преимуществ в отрасли. Они включают в себя быструю процедуру одобрения заявки иполучения гражданства, предоставленного уже через шесть месяцев, свободное перемещение более чем по 123 странам с черногорским паспортом и доступ к одной из самых быстрорастущих экономик региона.
Это четвертый проект, одобренный правительством, на севере Черногории, предлагающий инвесторам привилегию выбора среди прочих вариантов недвижимости, включая роскошный5-звездочный отель Breza, известный отельWestin в Колашине.
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 250 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 9 500 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаOsnovna škola "Risto Manojlović"1.0 км
- МагазиныIDEA684 м
- АптекаMontefarm893 м
- БольницаDom Zdravlja Kolašin1.2 км
- РесторанVivo Food Stop676 м
- БанкоматCrnogorska Komercijalna Banka875 м
- АэропортAerodrom Berane28.6 км
- ПортLedena Pecina Sjenica68.3 км
- Море72.1 км
Частые вопросы
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять

Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.






