AI-сводка
Уютная современная вилла площадью 110 кв. м в живописном Каваче — идеальный выбор для ценителей уединения и комфорта. В доме две просторные спальни, светлая гостиная и кухня, а на территории вас ждет собственный бассейн для отдыха под ласковым средиземноморским солнцем. Всего в нескольких минутах езды от побережья, эта вилла станет вашим личным оазисом спокойствия за 340 000 евро.
Жилой комплекс Кавач №2328
Характеристики
Описание
Представляем вам уникальный жилой комплекс на живописной частной территории площадью 23 000 кв.м., где гармонично сочетаются комфорт и природа. Здесь, на фоне потрясающих панорамных видов на море, будут расположены 30 домов, созданных для тех, кто ценит спокойствие и уют.
Выбор жилья на любой вкус:
- Таунхаусы– идеальный вариант для тех, кто ищет простор и комфорт, сохраняя при этом связь с соседями.
Ваш собственный уголок природы:
Каждый дом расположен на отдельном участке земли площадью от 200 до 1500 кв.м., что дает возможность создать собственный сад, устроить барбекю или просто наслаждаться закатами с видом на море.
Стадии строительства:
- Первые дома(A1, С0, C1, C2, C9, С8, С7, С18, С17) уже завершены в 2023 году.
- 1-я стадия строительствабыла завершена весной 2023 года, что позволяет вам уже сейчас рассмотреть возможности для приобретения.
- 2-я стадиязавершится весной 2024 года, и у вас есть шанс быть одним из первых, кто поселится в новом доме.
- 3-я стадиястроительства завершится весной 2025 года, открывая новые возможности для выбора идеального дома.
Что входит в стоимость
Финишная отделка помещений. Полы паркет/ламинат/керамическая плитка, стены и потолки, окрашенные в любой выбранный цвет. Полная наружная отделка. Фасад, кровля, водостоки
Все инженерные системы. Электрика по проекту, канализация, вода, бойлеры в санузлах, кондиционеры в гостиной и спальне, тёплый пол в санузлах и на кухне
Санузлы. Плитка, сантехника
Внешнее обустройство. Терраса перед домом, парковка, дорожка ко входу в дом
Участок перед домом. Газон, живая изгородь
Не упустите шанс стать частью эксклюзивного сообщества, где каждый день начинается с вида на море и свежего морского бриза. Оставьте заявку уже сегодня, чтобы узнать больше и выбрать дом вашей мечты!
Предполагаемые расходы на сделку покупки
Ориентировочный расчёт дополнительных расходов при покупке
- Цена объекта
- 338 000 €
- Налог на передачу права собственности
- 13 900 €
Параметры нотариального акта
По умолчанию расчёт — для сделки с двумя сторонами (1 продавец и 1 покупатель) без судебного переводчика, заявление в кадастр подаёт нотариус. Каждая сторона сверх двух добавляет 5% тарифа, каждый переводчик — 15 €, НДС 21% начисляется на всю сумму. Не входят: работа вне рабочего времени, в выходной или праздник (+25%, не меньше 50 €), выезд нотариуса (+35 € за каждый начатый час и дорожные расходы), доверенность (60 € + НДС за каждую). Нотариус может считать от рыночной стоимости объекта, если цена в договоре ниже неё.
Дополнительные возможные расходы (в итог не входят)
Госпошлины и сборы
- Регистрация права в кадастре (госпошлина)от 30 €
- Листы непокретности для сделкиот 7 €
Расположение
Что рядом
- ШколаArcadia Academy2.6 км
- Магазины448 м
- Аптека2.5 км
- БольницаOpšta bolnica Kotor2.4 км
- РесторанCafenegro1.6 км
- ОстановкаGradiošnica1.2 км
- Банкомат2.0 км
- АэропортАэропорт Тиват1.3 км
- ПортAeroport Marina2.4 км
- Море5.0 км
Частые вопросы
Жилой комплекс Кавач №2328
Ваш агент
Рассчитать ипотеку
Бета · продолжаем дополнятьСтавки банков
Бета · продолжаем дополнять
Готовы узнать, сколько вам реально одобрят?
Ставки указаны как «от». Окончательное предложение зависит от вашей кредитной истории и условий банка.
