Résumé IA
Un spacieux appartement de trois pièces d'une superficie de 100 m², au cœur même de Budva, attend ses propriétaires à seulement 200 mètres du littoral azur. L'appartement bénéficie d'un agencement bien pensé avec trois salons confortables et une cuisine moderne, ce qui le rend idéal pour des vacances en famille confortables ou un investissement dans un bien immobilier haut de gamme. Cette offre unique à 250 000 EUR allie la proximité de la mer et l'infrastructure développée d'une ville balnéaire.
Caractéristiques
Description
À vendre, un excellent appartement spacieux de quatre pièces d’une superficie de 100 m² dans la ville de Budva. Il est situé au quatrième étage d’un immeuble solide, dans un endroit agréable, tout près de la plage. Elle n’est qu’à 200 mètres et on la voit parfaitement depuis les fenêtres et le balcon. Il y a un bon parking près de l’immeuble. Une disposition pratique des pièces, la climatisation, un design intérieur intéressant, le mobilier nécessaire - tout est prêt pour y vivre. Si vous recherchez un bien immobilier au Monténégro, alors Budva est l’endroit où il vaut la peine de s’installer. Des dizaines de kilomètres de plages de sable. L’architecture étonnante de la vieille ville. De nombreux lieux intéressants pour le divertissement et le repos. Une liaison pratique avec les villes voisines et d’autres pays. Vous n’aurez pas envie de quitter votre appartement confortable et cette belle ville.
Équipements
Frais estimés de la transaction d'achat
Estimation indicative des frais supplémentaires lors de l'achat
- Prix du bien
- 250 000 €
- Taxe sur le transfert de propriété
- 9 500 €
Paramètres de l’acte notarié
Par défaut, le calcul porte sur une transaction à deux parties (1 vendeur et 1 acheteur) sans interprète judiciaire, la demande au cadastre étant déposée par le notaire. Chaque partie supplémentaire ajoute 5 % du tarif, chaque interprète 15 €, et la TVA de 21 % s’applique au montant total. Non inclus : intervention hors des heures de bureau, le week-end ou un jour férié (+25 %, au moins 50 €), déplacement du notaire (+35 € par heure entamée plus les frais de route), procurations (60 € HT chacune). Le notaire peut retenir la valeur de marché du bien si le prix du contrat est inférieur.
Frais supplémentaires possibles (hors total)
Taxes et droits publics
- Inscription au cadastre (taxe publique)à partir de 30 €
- Extraits du registre foncier pour la transactionà partir de 7 €
Emplacement
À proximité
- ÉcoleE-Gimnazija194 m
- MaternelleSmart-bee574 m
- ÉpiceriesCity106 m
- PharmacieMoj Lab158 m
- HôpitalDom zdravlja236 m
- RestaurantMari Pastry - Pastry shop & cafe97 m
- Arrêt de bus280 m
- Distributeur87 m
- AéroportTivat Airport15.6 km
- PortMarina Budva1.3 km
- Mer200 m
Questions fréquentes
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