Résumé IA

Un studio confortable de 25 m² dans un complexe résidentiel moderne de la ville de Bar sera un choix idéal pour un séjour confortable ou un investissement. À seulement 500 mètres du littoral azur de la mer Adriatique, vous pourrez profiter d’un climat doux et d’une infrastructure touristique développée.

Complexe résidentiel à Bar n° 2050

Bar · Riviera de Bar
Sur demande
Vue: Vue sur la mer

Caractéristiques

Surface
25–120 м²
Chambres
1–3
Salles de bain
1–3
Année de construction
2024
Parking
Oui
De la mer
500 m

Description

Complexe résidentiel » Hormonia » dans la ville de Bar ,vous offre une vie confortable et complète, qui n’est plus un idéal inaccessible. À votre attention, un bien qui prévoit d’achever sa construction en 2024, qu’il s’agisse donc d’un achat d’investissementou d’un nouveau logement, nous avons préparé pour vous un choix unique allant des studios aux appartements de trois pièces.L’isolation thermique et acoustique de tout le bâtiment répond aux normes les plus élevées en matière d’efficacité énergétique, avec une consommation réduite d’électricité et de chauffage. Tous les appartements donnent sur un espace commun aménagé, baigné de verdure, ainsi que sur de spacieux balcons et terrasses. Le bâtiment est revêtu d’une façade de qualité, avec des garde-corps métalliques sur les terrasses. Des variations harmonieuses de couleurs et de matériaux créent une identité reconnaissable. Le complexe résidentielest équipé des matériaux de construction les plus modernes, tels que des portes pleines de qualité, de la céramique grand format, du parquet en chêne de première qualité, un interphone avec vidéosurveillance, des climatiseurs split. Pour les propriétaires d’appartements, des garages et des places de parking extérieures sont disponibles.

À votre attention, un complexe de sept étages, dont la superficie des appartements varie de vingt-cinq à cent vingt mètres carrés.

  • Studios ( 1 — 6 étage ) de 25 à 32 mètres carrés.
  • Appartements avec une chambre ( 1 — 7 étage) de 39 à 45 mètres carrés.
  • Appartements avec deux chambres ( 2 — 7 étage) de 63 à 66 mètres carrés.
  • Appartements avec trois chambres (deux appartements au 7e étage) de 120 mètres carrés.

À distance de marche, restaurants, cafés, centres commerciaux, services de santé, jardin d’enfants et école. La mer se trouve à cinq cents mètres, le long d’une zone piétonne plate parmi les boutiques et les salons de beauté.

Emplacement

Questions fréquentes

Oui. Les ressortissants étrangers peuvent acheter des appartements et des maisons au Monténégro aux mêmes conditions que les citoyens, en pleine propriété. Des restrictions ne s’appliquent qu’à certains terrains agricoles et non bâtis, que les étrangers acquièrent généralement via une société monténégrine. Nous gérons toute la procédure juridique.
Les frais dépendent du bien. La taxe sur les mutations immobilières au Monténégro est progressive — le taux dépend de la valeur — et les logements neufs sont soumis à la TVA lors de la première vente. S’y ajoutent le notaire, l’enregistrement et, en option, un avocat. Le plus simple pour obtenir le montant exact de ce bien est notre calculateur de frais d’achat.
Ce bien se situe à environ 500 m de la mer.
Le littoral monténégrin connaît une forte demande saisonnière en location courte durée et une demande croissante en longue durée de la part des nouveaux arrivants. Le rendement réel dépend de l’emplacement, de l’ameublement et de la gestion — demandez-nous une estimation pour ce bien précis.
Selon la nouvelle loi, l’achat d’un bien ne permet d’obtenir un titre de séjour temporaire que si le bien est résidentiel et vaut au moins 150 000 €. Les règles évoluent régulièrement — confirmez les conditions actuelles avec nous.

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