Miniony rok pobił rekordy cenowe w zakresie wynajmu mieszkań. Pod koniec 2022 roku średni koszt wynajmu kawalerki w Podgoricy wyniósł 350 euro, a ceny wynajmu mieszkania jednopokojowego sięgały rekordowych 900 euro. I dzieje się to w kraju, gdzie średnia pensja jest nieco wyższa niż 700 euro.
Tak więc mieszkania w pobliżu Capital Plaza i w okolicy centrum handlowego BIG Fashion mają wyższą cenę niż średnia rynkowa. Mieszkanie z jedną sypialnią trudno znaleźć taniej niż za 500 €, a bardziej luksusowo wyposażone są wynajmowane w cenach od 600 do 700 euro. Mieszkanie z dwiema sypialniami kosztuje od 450 do 1000 euro, w zależności od lokalizacji i poziomu wyposażenia. Średnio kosztują około 700 euro.
Niektórzy eksperci uważają, że rzeczywiste „ochłodzenie” wysokich cen najmu nieruchomości nastąpi dopiero w 2024 roku.