Firma Sambic Construction na terenie dawnej fabryki Radoje Dakić w Podgoricy planuje wybudować kompleks mieszkaniowo-biznesowy Stellar Homes, na dwóch działkach o łącznej powierzchni prawie 25 000 m2.
Budowa kompleksu planowana jest przy udziale DUP Radoje Dakić na działkach UP 13 i UP 12, a główny architekt państwowy dał zielone światło dla projektu koncepcyjnego, za który odpowiadał Sambic Construction. W dokumencie opublikowanym na stronie Ministerstwa Ekologii, Planowania Przestrzennego i Urbanistyki wyjaśniono, że projekt wstępny dotyczy wyłącznie działki 13, natomiast działka 12 będzie przedmiotem projektu specjalnego.
Właścicielem 51% udziałów Sambic (Savana Acquisition Mountain Black Investment Capital AD) jest Savana Commercial Retail, spółka zależna Savana AB, czarnogórskiego biznesmena Veselina Mijacza. Mijacz kupił te działki w zeszłym roku za 8,5 mln euro, a następnie ogłosił budowę nowoczesnej dzielnicy mieszkaniowo-biznesowej.
Są to działki nr 12 i 13, które znajdują się obok siebie i łącznie zajmują około 25 000 m2.
Powierzchnia UP 13 zbliża się do 14 000 m2, a łączna powierzchnia budynków, które mają na niej powstać, wynosi 28 641,26 m2. Lokalizacja stanowi część obszaru dawnej fabryki sprzętu budowlanego. Celem projektu było zachowanie potrójnej tożsamości miejsca, a jednocześnie nadanie mu charakteru miejskiego, wiejskiego i „industrialnego”.
Na działce utworzono blok, który składa się z sześciu lameli A, B, C, D, E i F. Budynki będą miały kondygnację przyziemia plus pięć pięter. 24 305 m2 zaplanowano pod mieszkania, a 4 805 m² przeznaczono na działalność gospodarczą.
Łączna liczba mieszkań wyniesie 413, zaplanowano 500 miejsc parkingowych.