Rząd Czarnogóry zatwierdził plan urbanistyczny budowy kolejnego ekskluzywnego kurortu na półwyspie Luštica.
To znaczący projekt także dla państwa, ponieważ według danych Centralnej Agencji Depozytowej (CDA) państwo Czarnogóra posiada 7,19% kapitału własnego inwestycji na Lušticy, podczas gdy Orascom posiada 92,7% akcji spółki. Zgodnie z wytycznymi nadrzędnego planu dopuszczono przygotowanie dokumentacji technicznej dla obiektów turystycznego kurortu, przewidzianych na 150 miejsc najwyższej kategorii.
Umowa dzierżawy i budowy została zawarta 23 października 2009 roku między rządem Czarnogóry, gminą Tivat i Luštica Development Company Podgorica na podstawie uchwały parlamentu Czarnogóry o długoterminowej dzierżawie ziemi na półwyspie Luštica. Porozumienie weszło w życie 11 października 2013 roku.
Plan zagospodarowania przestrzennego miasta Tivat przewiduje rozwój kompleksu turystycznego Luštica jako zupełnie nowej dzielnicy miejskiej nad brzegiem zatoki Trašte o łącznej pojemności 16 000 miejsc.
Na pierwszym etapie Luštica Development obejmuje 1 610 pokoi hotelowych, 1 300 apartamentów i 550 willi o łącznej liczbie 7 612 miejsc.