Powierzchnia działki — 3 tysiące m kw. Zgodnie z projektem tutaj, między wielofunkcyjnym kompleksem TQ Plaza a hotelem Budva, planowano wybudować 6-piętrowy condo-hotel klasy „5 gwiazdek”.
Firma Velja voda lux z Tivatu zamierzała wznieść 39 pokoi, restaurację, basen, podziemny parking i inną infrastrukturę. Inwestor w swoim czasie zwrócił się do głównego architekta Budvy z prośbą o zatwierdzenie ideowego rozwiązania (koncepcji) projektu. Jednak plany nie miały się ziścić. Teren przy TQ Plaza to jedna z ostatnich oaz w centrum Budvy. Władze miejskie porozumiały się z firmą w sprawie zachowania zielonej strefy. W zamian przekazały jej lokale komercyjne i mieszkalne w TQ Plaza. Wartość rekompensaty — 6 685 527 euro. Działkę wyceniono na 6 188 700 euro. W ten sposób inwestor przekaże do budżetu stolicy kurortu 496 827 euro. Strony potwierdziły swoje ustalenia w oficjalnym protokole. Wcześniej w magistracie Budvy informowano, że chcieliby wybudować na tym terenie park.