5-gwiazdkowy hotel przy Sveti Stefan miał mieć 126 pokoi i apartamentów, a jego budowę planowano w parku Miločer. Inwestor, spółka Adriatic Properties, złożył w urzędzie miejskim Budvy wniosek o wydanie warunków technicznych przyłączenia do sieci inżynieryjnych oraz o uiszczenie odpowiedniej opłaty. Władze, odmawiając, powołały się na przyjętą dwa lata temu Deklarację o ochronie parku Miločer. Dokument zezwala na rekonstrukcję istniejących obiektów przy zachowaniu ich powierzchni. Nowa zabudowa nie jest wspierana. Adriatic Properties należy do greckiego biznesmena Petrosa Statisa. Spółka posiada duże aktywa w Czarnogórze. Wśród nich - elitarny kompleks hotelowy Aman Sveti Stefan z willą "Miločer" (Villa Miločer) oraz hotelami "Plaża Królowej" (Kraljičina plaža) w Miločerze i Maestral Resort & Casino w kurortowej miejscowości Pržno. W dzierżawie spółki znajduje się też kilka plaż na Riwierze Budwańskiej, które uchodzą za najpiękniejsze na wybrzeżu.