Podsumowanie AI
Luksusowa rezydencja biznesowa o powierzchni 311 m² z trzema przytulnymi sypialniami, zaledwie 600 metrów od lazurowego wybrzeża. Przestronna willa zachwyca nowoczesnym designem, wspaniałym prywatnym basenem oraz pełnymi światła wnętrzami, które tworzą atmosferę absolutnego komfortu i wypoczynku na najwyższym poziomie. Idealne połączenie stylu i prestiżowej lokalizacji dla osób ceniących ekskluzywny styl życia tuż nad morzem.
Apartamenty na Phuket nr 2213
Szczegóły
Opis
Nie przegap wyjątkowej okazji, aby nabyć ekskluzywną rezydencję z widokiem na morze i basenem, na terenie pięciogwiazdkowego hotelu.
Rezydencja składa się z trzech dwuosobowych sypialni, każdej z własną łazienką, salonu/jadalni w otwartym planie, nowoczesnej kuchni z urządzeniami Siemens, pomieszczenia gospodarczego, toalety, dużego prywatnego zadaszonego tarasu, prywatnego basenu z leżakami do opalania. W domu znajdują się również dwa przypisane zadaszone miejsca parkingowe. Sprzedawana nieruchomość obejmuje pełny komplet mebli, dzieła sztuki, wyposażenie domowe oraz nowoczesny system audiowizualny.
Projekt
Budynek, wybudowany w 2010 roku, został starannie zaprojektowany i perfekcyjnie wykonany, oferując design łączący „pięciogwiazdkowy” wypoczynek kurortowy z tajską/balijską i nowoczesną architekturą, z dbałością o szczegóły zarówno w układzie domu, jak i w materiałach budowlanych. Dom oferuje przestronny układ z panoramicznymi przesuwnymi drzwiami od podłogi do sufitu, które prowadzą na prywatny taras i do basenu zarówno z salonu, jak i z głównej sypialni, zapewniając połączenie między przestrzenią wewnętrzną i zewnętrzną. Wnętrze domu to połączenie południowo-wschodnioazjatyckiego i nowoczesnego designu z najnowocześniejszymi systemami audiowizualnymi.
Udogodnienia hotelowe dla właściciela rezydencji
„Do Państwa dyspozycji”: restauracja z kuchnią tajską, azjatycką i zachodnią, spa z ośmioma prywatnymi gabinetami, siłownia o powierzchni 300 m² z profesjonalnym sprzętem, kort tenisowy, basen kurortowy o powierzchni 400 m² oraz 110-stopowy motorowy jacht Baglietto z czterema kabinami.
Profesjonalne zarządzanie
Rezydencje są profesjonalnie zarządzane przez pełny personel kurortu oraz dyrektora generalnego na miejscu od momentu zakończenia budowy kurortu w 2010 roku.
Nowy właściciel może włączyć swój dom do programu wynajmu kurortu (co nie jest obowiązkowe) lub po prostu zachować rezydencję jako prywatny dom wakacyjny.
Własność prawna
Nieruchomość oferowana jest na własność na zasadach wolnej sprzedaży, z zabezpieczeniem w postaci struktury dzierżawy gruntu dla bezpiecznego posiadania przez cudzoziemców.
Charakterystyka
Powierzchnia zamknięta (około): 214 m²
Całkowita powierzchnia zabudowana (około): 311 m²
Prywatny basen (około): 7 m x 3,5 m
Rok budowy: 2010
Kluczowe cechy
3 dwuosobowe sypialnie z własnymi łazienkami
Jadalnia w otwartym planie
Salon w otwartym planie
Kuchnia zachodnia w otwartym planie
Pomieszczenie gospodarcze
Toaleta
Basen bez krawędzi 3,5 m x 7 m
Duży zadaszony taras i strefa do opalania
Tropikalne ogrody
Zadaszony parking
Udogodnienia i usługi kurortu (siłownia, spa, restauracja, basen, kort tenisowy i 110-stopowy motorowy jacht).
Jak dojechać
29 km na południe od Międzynarodowego Lotniska Phuket.
Lokalizacja nieruchomości
Kurort/dom położony jest na 3-kilometrowym odcinku plaży na zachodnim wybrzeżu wyspy Phuket. Plaża graniczy z Morzem Andamańskim i stanowi spokojne miejsce, które nadal znajduje się w łatwym zasięgu niewielkiej, przyjaznej lokalnej wioski.
Przewodnik po okolicy / Lokalna wiedza
Z dziewiczą plażą u progu naprawdę jest niewiele powodów do dalszego odkrywania okolicy. Plaża zachwyca swoim pięknem, krystalicznie czystą wodą, białym piaskiem i łagodnymi falami. „Mila milionerów”, na której znajduje się kurort, to ekskluzywna społeczność luksusowych nieruchomości, przyciągająca wielu zamożnych ekspatów z całego świata. Cały obszar usiany jest prywatnymi willami oraz kilkoma hotelami, kurortami i markowymi klubami plażowymi, z których wszystkie cieszą się prywatnością, coraz trudniej dostępną we współczesnym świecie. Okolica jest dość spokojna, ale znajduje się w łatwym zasięgu przyjaznej lokalnej wioski, gdzie można znaleźć wiele sklepów, restauracji, w tym supermarket z codziennymi produktami. Wyspa Phuket oferuje światowej klasy placówki medyczne, kluby golfowe, kluby jachtowe i centra nurkowe, a także duże centra handlowe z markowymi produktami.
Udogodnienia
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 1 850 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 103 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- LotniskoSjenica Air Base8455.9 km
- PortRaja8455.2 km
- Morze600 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.


















































