Podsumowanie AI

Luksusowy apartament o powierzchni 233 m² w Bečići to ucieleśnienie komfortu i stylu, obejmujące przestronny salon oraz trzy przytulne sypialnie. Nieruchomość położona jest zaledwie 500 metrów od morza, oferując idealne połączenie bliskości plaży i spokojnego wypoczynku w cenie 700 000 euro. To ekskluzywna oferta dla osób ceniących przestrzeń i prestiżową lokalizację na wybrzeżu Adriatyku.

SprzedażMieszkania#2053

Apartamenty w Bečići nr 2053

Bečići · Riwiera Budvańska
700 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
233 м²
Sypialnie
3
Łazienki
2
Piętro
7/8
Rok budowy
2022
Parking
Tak
Do morza
500 m
Cena za m²
3 004 €

Opis

Apartamenty »Budva Gate» znajdują się w Czarnogórze, między miastem Budva a kurortem Bečići, w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Riwiery Budwańskiej.

Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi dwieście trzydzieści trzy metry kwadratowe i obejmuje:

  • Kuchnię połączoną z salonem;
  • Trzy sypialnie;
  • Dwie łazienki;
  • Dwa tarasy.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone we wszystkie niezbędne urządzenia AGD i oferuje wspaniały widok na morze i góry. W cenę wliczone jest miejsce parkingowe w podziemnym garażu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się plaża Bečići, strefa wypoczynkowa, kawiarnie, restauracje na promenadzie, sklepy. W pięć minut jazdy znajduje się centrum Budvy z centrami handlowymi, butikami i historycznym centrum »Stare Miasto».

Udogodnienia

Widok na miastoWidok na góryWidok na morzeKlimatyzacjaWindaMeble - w pełniParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
700 000 €
Podatek od przeniesienia własności
34 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 17 500 € (5% × 350 000) + 12 000 € (6% × 200 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe35 194 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 735 194 €

Lokalizacja

Wideo

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 500 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
700 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
3482 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
3596 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
3653 €/мес
Monthly payment
3234 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount490 000 €
Total interest286 108 €
Loan amount
490 000 €
Total interest
286 108 €
Total payment
776 108 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

700 000 €
3 004 €/m²№ 2053