Podsumowanie AI

Przytulna kawalerka o powierzchni 52 m² położona jest zaledwie 50 metrów od lazurowego morza w Bečići. Nowoczesna przestrzeń z przemyślanym podziałem na strefy, stylową kuchnią i przestronnym balkonem będzie idealnym miejscem na wypoczynek lub korzystną inwestycję w nieruchomość wakacyjną.

Apartamenty w Bečići nr 2077

Bečići · Riwiera Budvańska
от229 320 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
52–161 м²
Sypialnie
0–3
Łazienki
1–3
Rok budowy
2023
Parking
Tak
Do morza
50 m

Opis

Ekskluzywny kompleks na pierwszej linii w kurortowej miejscowości Bečići to połączenie nowoczesnych rozwiązań architektonicznych w jednej z najlepszych lokalizacji Budwańskiej Riwiery w Czarnogórze.

Nowoczesne technologie budowlane, unikalne rozwiązania projektowe, rozwinięta infrastruktura oraz wysokiej jakości materiały czynią ten projekt jednym z najlepszych na czarnogórskim wybrzeżu.

Kompleks składa się z sześćdziesięciu trzech luksusowo urządzonych apartamentów, z czego pięćdziesiąt ma widok na morze, a trzynaście na zielony ogród i odkryty basen.

Zawiera:

  • osiem apartamentów typu studio o powierzchni od 52 do 55 metrów kwadratowych.
  • sześć apartamentów jednopokojowych o powierzchni od 53 do 66 metrów kwadratowych.
  • czterdzieści dwa apartamenty dwupokojowe o powierzchni od 78 do 123 metrów kwadratowych.
  • pięć apartamentów trzypokojowych o powierzchni od 123 do 138 metrów kwadratowych.
  • dwa penthousy o powierzchni od 151 do 161 metrów kwadratowych

Ponadto na terenie kompleksu właściciele będą mieli do dyspozycji:

  • Plażę
  • Dwie restauracje
  • Kawiarnię na szóstym piętrze z otwartym tarasem
  • Odkryty basen
  • Bar
  • Hammam
  • Plac zabaw
  • Sklep z zabawkami dla dzieci
  • Aptekę.

Wszystkie apartamenty są sprzedawane pod klucz i będą w pełni umeblowane oraz gotowe do zamieszkania. Apartamenty wyposażone są w meble zgodne ze standardami usług hotelowych 5-gwiazdkowego hotelu. Apartamenty o nowoczesnym designie obejmują przestronne salony z najwyższej klasy kuchnią, wygodne i ciche strefy sypialne, nowoczesne łazienki oraz balkony z lekkimi przesuwnymi oknami.

Przyszli właściciele apartamentów w kompleksie będą mieli dostęp do wszystkich usług, w tym: concierge, całodobowa recepcja, sprzątanie pokoi, usługa parkingowa, ochrona. Dostępne są usługi organizacji transferów z lotniska i na lotnisko, wycieczek, wynajmu samochodów, jachtów, helikopterów, organizacji różnych uroczystości na terenie kompleksu i poza nim.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
229 320 €
Podatek od przeniesienia własności
8 466 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 966 € (5% × 79 320)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 173 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 238 493 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • Przedszkole1.2 km
  • Artykuły spożywcze44 m
  • Apteka213 m
  • RestauracjaTulip Restaurant46 m
  • Przystanek autobusowyRafailovići184 m
  • ATM176 m
  • LotniskoTivat Airport18.7 km
  • PortMarina Budva3.2 km
  • Morze50 m

Wideo

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 50 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
229 320 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1141 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1178 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1197 €/мес
Monthly payment
1059 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount160 524 €
Total interest93 729 €
Loan amount
160 524 €
Total interest
93 729 €
Total payment
254 253 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

229 320 €
2077