Trzypiętrowy dom prywatny z tarasami i widokiem na góry w Lušticy, Czarnogóra. Fasada domu w otoczeniu zieleni.

1 / 1

Podsumowanie AI

Przestronny dom o powierzchni 300 m² na malowniczym półwyspie Luštica będzie idealnym miejscem do życia dla dużej rodziny, oferując pięć przytulnych sypialni i maksymalny komfort. To wspaniała nieruchomość z przemyślanym układem, która łączy prywatność, śródziemnomorski urok i bliskość krystalicznie czystego morza za 315 000 euro.

Sprzedaż Domy#2008

Dom na Lušticy nr 2008

Lustica

315 000 €

Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia

300 м²

Powierzchnia działki

850 м²

Sypialnie

Łazienki

Piętro

3/3

Parking

Tak

Cena za m²

1 050 €

Opis

Na sprzedaż dom na półwyspie Luštica, z dala od miejskiego zgiełku, na terenach wiejskich, w cichej okolicy.
Położony na działce o powierzchni osiemset pięćdziesiąt metrów kwadratowych, o łącznej powierzchni trzysta metrów kwadratowych.
Obejmuje:

pięć sypialni
dwa salony
trzy łazienki
dwie przestronne tarasy
piwnica

Odległość od morza wynosi dwa kilometry.
Najbliższe sklepy znajdują się w

Pobierz prezentację (PDF)

Udogodnienia

Widok na góry Klimatyzacja Meble - w pełni Parking Ogród Taras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości: 315 000 €
Podatek od przeniesienia własności: 12 750 €
Koszty notarialne: 785 €

Dodatkowe możliwe koszty

Wnioski do katastruod 30 €
Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €

Łącznie koszty obowiązkowe13 535 €

Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 328 535 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

SzkołaAdriatic School2.9 km
Artykuły spożywczeCity market1.6 km
Restauracja908 m
ATM2.9 km
LotniskoTivat Airport12.9 km
PortŽanjice2.2 km
Morze911 m

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.

Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.

Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.

Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Sprzedaż Domy