Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu
Powód: Tymczasowo wycofane· do 06.10.2027
Podsumowanie AI
Na sprzedaż przytulny dom o powierzchni 170 m² w słonecznym Barze, idealny do komfortowego życia rodzinnego. Przestronny układ z trzema sypialniami oraz wysokiej jakości wykończenie zewnętrzne tworzą atmosferę przytulności i harmonii, zaledwie kilka kroków od Adriatyku.
Dom w Barze nr 2031
Aktualne na 6 października 2026Szczegóły
Opis
Na sprzedaż luksusowy, przytulny dom w gaju oliwnym w miejscowości Tomba, pięć minut jazdy od miasta Bar.
Położony na działce o powierzchni tysiąc sto siedemdziesiąt metrów kwadratowych, w otoczeniu ogrodu z owocującymi drzewami owocowymi, o łącznej powierzchni użytkowej sto siedemdziesiąt metrów kwadratowych.
W skład domu wchodzą:
— Kuchnia połączona z jadalnią;
— Salon;
— Gabinet lub sypialnia gościnna;
— Dwie sypialnie + garderoby;
— Trzy łazienki;
— Pomieszczenia gospodarcze;
— Tarasy.
Na podwórzu znajduje się również letnia kuchnia i miejsce parkingowe dla samochodów.
Dom jest w pełni umeblowany, wyposażony w sprzęt AGD, klimatyzację oraz system centralnego ogrzewania (pompa ciepła powietrze–woda)
Dodatkowo przewidziano zbiornik na wodę o pojemności trzydziestu litrów, szambo. W tylnej części domu znajduje się duże pomieszczenie techniczne.
Wspaniały dom rodzinny do stałego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, niewymagający nakładów.
W pełni wpisany do świadectwa własności i przekazany do legalizacji.
W bezpośredniej bliskości znajduje się miasto Bar z pełną miejską infrastrukturą, uniwersytetami, szpitalami, obiektami sportowymi i handlowymi.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 415 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 17 750 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- LotniskoPodgorica Airport36.3 km
- PortLuka Bar4.6 km
- Morze2.8 km
Najczęstsze pytania
Twój agent
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

