Podsumowanie AI
Luksusowa willa klasy biznes w Barze o powierzchni 334 m² z pięcioma przestronnymi sypialniami będzie idealnym domem dla dużej rodziny lub prestiżową inwestycją. Rezydencja łączy prywatność, nowoczesny komfort i elegancką architekturę, oferując wyjątkową jakość życia w jednym z najbardziej malowniczych miast Czarnogóry. Cena nieruchomości wynosi 500 000 EUR.
Szczegóły
Opis
Nie przegap okazji, aby nabyć dom o łącznej powierzchni 334 m2, składający się z trzech apartamentów, z których każdy zajmuje całe piętro i ma osobne wejście. Apartamenty są wyposażone we wszystko, co niezbędne do całorocznego zamieszkania lub wynajmu.
Dom stoi na ogrodzonej działce o powierzchni 494 m2 z wygodnym dojazdem i otoczony jest pięknym ogrodem z zadbanym trawnikiem, drzewami i innymi nasadzeniami. Do wypoczynku gości przewidziano również strefę grillową i altanę. Z parkowaniem nie będzie problemu nawet w sezonie – samochód można zostawić w jednym z garaży o powierzchni 18 m2 lub 45 m2.
Układ domu obejmuje:
1 piętro
Studio-apartament
- studio
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
2 piętro
Apartament z dwiema sypialniami
- połączony salon z kuchnią
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- 2 tarasy
3 piętro
Apartament z dwiema sypialniami
- połączony salon z kuchnią
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- taras
Dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez dużą rodzinę lub prowadzenia działalności wynajmu. Wszystkie dokumenty są w porządku.
Szacunkowe koszty transakcji zakupu
Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie
- Cena nieruchomości
- 500 000 €
- Podatek od przeniesienia własności
- 22 000 €
Parametry aktu notarialnego
Domyślnie wyliczenie dotyczy transakcji z dwiema stronami (1 sprzedający i 1 kupujący) bez tłumacza przysięgłego, a wniosek do katastru składa notariusz. Każda strona ponad dwie dodaje 5% taksy, każdy tłumacz 15 €, a VAT 21% nalicza się od całej kwoty. Nie obejmuje: czynności poza godzinami pracy, w weekend lub święto (+25%, nie mniej niż 50 €), dojazdu notariusza (+35 € za każdą rozpoczętą godzinę oraz koszty podróży), pełnomocnictw (60 € + VAT za każde). Notariusz może przyjąć wartość rynkową nieruchomości, jeśli cena w umowie jest niższa.
Możliwe dodatkowe koszty (poza sumą)
Opłaty urzędowe
- Wpis prawa do katastru (opłata urzędowa)od 30 €
- Wypisy z rejestru nieruchomości do transakcjiod 7 €
Lokalizacja
Co znajduje się w pobliżu
- SzkołaKompas491 m
- Przedszkole760 m
- Artykuły spożywczeMarket Sunce182 m
- AptekaLenapharm328 m
- Restauracja163 m
- Przystanek autobusowyŠušanj418 m
- Bankomat373 m
- LotniskoPodgorica Airport30.6 km
- PortMarina Bar1.4 km
- Morze600 m
Najczęstsze pytania
Oblicz kredyt hipoteczny
Wersja beta · wciąż udoskonalamyOprocentowanie banków
Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?
Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.
