Przejdź do treści

Ta nieruchomość jest tymczasowo niedostępna do zakupu

Powód: W trakcie legalizacji· do 01.09.2027

Podsumowanie AI

Przestronna pięciopokojowa willa o powierzchni 143 m² w mieście Bar — idealny wybór do komfortowego życia zaledwie kilometr od lazurowego morza. Jasny salon i przemyślany układ pomieszczeń tworzą atmosferę przytulności, a atrakcyjna cena 235 000 EUR sprawia, że ta oferta to doskonała inwestycja w Twój śródziemnomorski dom.

Domy№ 2315

Dom w Barze nr 2315

Bar · Riwiera Barska
235 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
143 m²
Powierzchnia działki
424 m²
Sypialnie
5
Łazienki
3
Piętro
2/2
Rok budowy
2012
Parking
Tak
Do morza
1000 m
Cena za m²
1643 €

Opis

Na sprzedaż dwupiętrowy dom w Barze, Czarnogóra

Podstawowe cechy:
  • m. Bar, dzielnica Beleši
  • Powierzchnia całkowita:143 m²
  • Powierzchnia działki:424 m²
  • Liczba pokoi:5
  • Liczba pięter w domu:2
  • Liczba łazienek:3
  • Rok budowy:2012
  • Powierzchnia garażu:24 m²
Opis:

Na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny na równinnym terenie w dzielnicy Beleši, m. Bar. Dom, wybudowany w 2012 roku, ma łączną powierzchnię 143 m² i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 424 m². W domu doprowadzone są wszystkie niezbędne media: miejski wodociąg, autonomiczne ogrzewanie wodne z kotłem elektrycznym, internet, a także zainstalowany jest szambo.

Wewnątrz dom jest przytulnie umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD oraz klimatyzatory. Ściany są ocieplone EPS, co zapewnia komfortowy mikroklimat o każdej porze roku. Na działce posadzone są drzewa owocowe, winorośl i kiwi, co tworzy dodatkowe poczucie przytulności i harmonii z naturą.

Układ:

Pierwsze piętro:

  • Łazienka
  • Jeden pokój
  • Pokój dzienny
  • Jadalnia
  • W pełni wyposażona kuchnia

Drugie piętro:

  • Łazienka
  • Trzy pokoje
  • Spiżarnia
Udogodnienia i infrastruktura:
  • Meble: kuchnia, łazienka, szafy, miejsca do spania
  • Sprzęt AGD
  • Klimatyzacja
  • Okna panoramiczne
  • Zamknięty teren i strefy wypoczynku na podwórzu
  • Zamknięty parking
Infrastruktura:
  • Sklep
  • Apteka
  • Przedszkole
  • Szkoła (800 m)
  • Morze (1 km)
  • Do lotniska 50 km
Dodatkowe zalety:
  • Możliwość płatności ratalnej
  • Alternatywne formy płatności
  • Cena obniżona!

Ten dom to idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego mieszkania w malowniczej części Czarnogóry, z rozwiniętą infrastrukturą i udogodnieniami.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
235 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8750 €
4500 € (3% × 150 000) + 4250 € (5% × 85 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9457 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 244 457 €

Lokalizacja

Co znajduje się w pobliżu

  • SzkołaAdriatic Open1.4 km
  • Przedszkole795 m
  • Artykuły spożywczeIDEA315 m
  • AptekaTea Medica898 m
  • SzpitalOpšta bolnica Bar1.9 km
  • RestauracjaPekara Epoka246 m
  • Przystanek autobusowy324 m
  • Bankomat892 m
  • LotniskoPodgorica Airport32.0 km
  • PortLuka Bar1.7 km
  • Morze1.0 km

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Oblicz kredyt hipoteczny

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Cena nieruchomości
235 000 €
lat
5 lat30 lat
%
3%9%

Oprocentowanie banków

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Banknajlepsza
stała na 5 lat · 7 dni
5.9%
1169 €/mies.
NLB Banka
NLB Banka
zmienna Euribor + 4.2% · 10 dni
6.3%
1207 €/mies.
Erste Bank
Erste Bank
stała na 3 lata · 14 dni
6.5%
1226 €/mies.
Rata miesięczna
1086 €
Przez 240 mies. · przy 5.0% rocznie
63%kapitał
Kwota kredytu164 500 €
Łączne odsetki96 051 €
Kwota kredytu
164 500 €
Łączne odsetki
96 051 €
Łączna spłata
260 551 €

Chcesz wiedzieć, ile realnie możesz dostać?

< 1 minBez zobowiązań3 banki naraz

Stawki podane jako „od”. Ostateczna oferta zależy od Twojej historii kredytowej i warunków banku.

235 000 €
1643 €/m²№ 2315