Podsumowanie AI

Przestronna pięciopokojowa willa o powierzchni 143 m² w mieście Bar — idealny wybór do komfortowego życia zaledwie kilometr od lazurowego morza. Jasny salon i przemyślany układ pomieszczeń tworzą atmosferę przytulności, a atrakcyjna cena 235 000 EUR sprawia, że ta oferta to doskonała inwestycja w Twój śródziemnomorski dom.

Dom w Barze nr 2315

Bar · Riwiera Barska
235 000 €
Widok: Widok na góry

Szczegóły

Powierzchnia
143 м²
Powierzchnia działki
424 м²
Sypialnie
5
Łazienki
3
Piętro
2/2
Rok budowy
2012
Parking
Tak
Do morza
1000 m
Cena za m²
1 643 €

Opis

Na sprzedaż dwupiętrowy dom w Barze, Czarnogóra

Podstawowe характеристики:
  • m. Bar, dzielnica Beleši
  • Powierzchnia całkowita:143 m²
  • Powierzchnia działki:424 m²
  • Liczba pokoi:5
  • Liczba pięter w domu:2
  • Liczba łazienek:3
  • Rok budowy:2012
  • Powierzchnia garażu:24 m²
Opis:

Na sprzedaż nowoczesny dom mieszkalny na równinnym terenie w dzielnicy Beleši, m. Bar. Dom, wybudowany w 2012 roku, ma łączną powierzchnię 143 m² i znajduje się na zadbanej działce o powierzchni 424 m². W domu doprowadzone są wszystkie niezbędne media: miejski wodociąg, autonomiczne ogrzewanie wodne z kotłem elektrycznym, internet, a także zainstalowany jest szambo.

Wewnątrz dom jest przytulnie umeblowany i wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia AGD oraz klimatyzatory. Ściany są ocieplone EPS, co zapewnia komfortowy mikroklimat o każdej porze roku. Na działce posadzone są drzewa owocowe, winorośl i kiwi, co tworzy dodatkowe poczucie przytulności i harmonii z naturą.

Układ:

Pierwsze piętro:

  • Łazienka
  • Jeden pokój
  • Pokój dzienny
  • Jadalnia
  • W pełni wyposażona kuchnia

Drugie piętro:

  • Łazienka
  • Trzy pokoje
  • Spiżarnia
Udogodnienia i infrastruktura:
  • Meble: kuchnia, łazienka, szafy, miejsca do spania
  • Sprzęt AGD
  • Klimatyzacja
  • Okna panoramiczne
  • Zamknięty teren i strefy wypoczynku na podwórzu
  • Zamknięty parking
Infrastruktura:
  • Sklep
  • Apteka
  • Przedszkole
  • Szkoła (800 m)
  • Morze (1 km)
  • Do lotniska 50 km
Dodatkowe zalety:
  • Możliwość płatności ratalnej
  • Alternatywne formy płatności
  • Cena obniżona!

Ten dom to idealny wybór dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego mieszkania w malowniczej części Czarnogóry, z rozwiniętą infrastrukturą i udogodnieniami.

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
235 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 750 €
4 500 € (3% × 150 000) + 4 250 € (5% × 85 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe9 457 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 244 457 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 1000 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
235 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1169 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1207 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1226 €/мес
Monthly payment
1086 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount164 500 €
Total interest96 051 €
Loan amount
164 500 €
Total interest
96 051 €
Total payment
260 551 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

235 000 €
1 643 €/m²2315