Podsumowanie AI

Przytulny trzypiętrowy dom o powierzchni 107 m² w malowniczym mieście Bar będzie idealnym miejscem do komfortowego życia, zaledwie 700 metrów od morza. Przemyślany układ obejmuje trzy jasne sypialnie, przestronny salon, funkcjonalną kuchnię oraz trzy łazienki, co zapewnia maksymalną wygodę dla całej rodziny. To doskonała oferta za 220 000 EUR dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu śródziemnomorskiej przyrody.

SprzedażDomy#1349

Dom w Barze nr 1349

Bar · Riwiera Barska, Bar, Czarnogóra
220 000 €
Widok: Widok na morze

Szczegóły

Powierzchnia
107 м²
Powierzchnia działki
284 м²
Sypialnie
3
Łazienki
3
Parking
Tak
Do morza
700 m
Cena za m²
2 056 €

Opis

Na sprzedaż dwupiętrowy dom w spokojnej okolicy Ratac, na Riwierze Barskiej. Dla miłośników ciszy i spokoju to miejsce jest idealne.
Dom składa się z dwóch pięter.
Całkowita powierzchnia domu 107+88 m2.
Układ domu:
Na pierwszym piętrze: salon, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, łazienka.
Na drugim piętrze: kuchnia, 3 sypialnie, łazienka i toaleta, 2 tarasy z widokiem na morze.
Istnieje możliwość wykonania trzeciego piętra.
Na terenie znajduje się garaż i miejsce parkingowe.
Cena do negocjacji.

Udogodnienia

Widok na morzeParkingTaras

Szacunkowe koszty transakcji zakupu

Orientacyjne wyliczenie dodatkowych kosztów przy zakupie

Cena nieruchomości
220 000 €
Podatek od przeniesienia własności
8 000 €
4 500 € (3% × 150 000) + 3 500 € (5% × 70 000)

Dodatkowe możliwe koszty

  • Wnioski do katastruod 30 €
  • Uzyskanie odpisów do transakcjiod 7 €
  • Tłumacz przysięgły· za umowę / godzinęod 50 €
Łącznie koszty obowiązkowe8 691 €
Szacowany koszt zakupu nieruchomościŁącznie: 228 691 €

Lokalizacja

Najczęstsze pytania

Tak. Obcokrajowcy mogą kupować mieszkania i domy w Czarnogórze na takich samych zasadach jak obywatele, z pełnym prawem własności. Ograniczenia dotyczą jedynie niektórych gruntów rolnych i niezabudowanych, które cudzoziemcy zwykle nabywają przez czarnogórską spółkę. Prowadzimy całą procedurę prawną.
Koszty zależą od nieruchomości. Podatek od przeniesienia własności w Czarnogórze jest progresywny — stawka zależy od wartości — a nowe budynki przy pierwszej sprzedaży podlegają VAT. Doliczyć trzeba notariusza, wpis do rejestru i opcjonalnie prawnika. Dokładną kwotę dla tej nieruchomości najłatwiej obliczysz naszym kalkulatorem kosztów zakupu.
Ta nieruchomość znajduje się około 700 m od morza.
Wybrzeże Czarnogóry ma duży sezonowy popyt na najem krótkoterminowy i rosnący na długoterminowy ze strony osób przeprowadzających się. Rzeczywisty zwrot zależy od lokalizacji, umeblowania i zarządzania — poproś nas o szacunek dla tej konkretnej nieruchomości.
Zgodnie z nową ustawą zakup nieruchomości umożliwia ubieganie się o czasowy pobyt tylko wtedy, gdy nieruchomość jest mieszkalna i warta co najmniej 150 000 €. Przepisy okresowo się zmieniają — potwierdź aktualne wymogi z nami.

Calculate mortgage

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
Property price
220 000 €
yrs
5 yrs30 yrs
%
3%9%

Ставки банков

Wersja beta · wciąż udoskonalamy
CKB Bank
CKB Bankлучшая
фикс. на 5 лет · 7 дн
5.9%
1094 €/мес
NLB Banka
NLB Banka
плавающая Euribor + 4.2% · 10 дн
6.3%
1130 €/мес
Erste Bank
Erste Bank
фикс. на 3 года · 14 дн
6.5%
1148 €/мес
Monthly payment
1016 €
Over 240 months · at 5.0% p.a.
63%тело
Loan amount154 000 €
Total interest89 920 €
Loan amount
154 000 €
Total interest
89 920 €
Total payment
243 920 €

Want to know how much you can actually get approved for?

< 1 minNo obligation3 banks at once

Rates shown as "from". Final offer depends on your credit profile and the bank's conditions.

220 000 €
2 056 €/m²№ 1349